2025年度租賃住宅小區(qū)安全防范與居民安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅小區(qū)安全防范與居民安全協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全防范措施1.安全設(shè)施乙方應(yīng)確保租賃住宅小區(qū)內(nèi)安裝并維護必要的安全設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施等。乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護，確保其正常運行。2.安全管理乙方應(yīng)制定并實施嚴(yán)格的安全管理制度，包括但不限于門衛(wèi)制度、巡邏制度、消防管理制度等。乙方應(yīng)確保所有管理人員和工作人員熟悉并遵守安全管理制度。二、居民安全責(zé)任1.居民義務(wù)甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全管理制度，不得在小區(qū)內(nèi)從事危害公共安全的行為。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查和調(diào)查，并及時報告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)保障小區(qū)內(nèi)居民的人身和財產(chǎn)安全，防止安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)定期對小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。三、事故處理1.事故報告任何安全事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即向乙方報告，乙方應(yīng)在接到報告后及時采取應(yīng)急措施。2.事故調(diào)查乙方應(yīng)組織事故調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿；（2）任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的安全防范措施進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況提出安全防范建議，乙方應(yīng)予以考慮并實施。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)合理使用住宅小區(qū)，不得破壞安全設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)安全漏洞，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供安全防范服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方遵守安全規(guī)定，不得違反。如因甲方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供安全防范服務(wù)，確保小區(qū)居民的安全。定期對小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時更新和維護安全設(shè)施。六、安全事件處理1.事件報告發(fā)生安全事故或安全事件時，甲方和乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時向上級主管部門報告。2.事件調(diào)查乙方應(yīng)組織調(diào)查組對安全事件進(jìn)行調(diào)查，查明原因，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿；（2）任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于安全防范措施、居民個人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期