二零二五年度房屋租賃合同租賃物租賃期限續(xù)約管理補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃物租賃期限續(xù)約管理補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意將租賃期限續(xù)約______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約條件續(xù)約無(wú)需額外支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金支付方式支付租金。續(xù)約前，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。三、租金與支付方式1.租金本合同租賃物租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付租金。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天將租賃物交還甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)將租賃物交還時(shí)，同時(shí)提供房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等。2.退房乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照租賃合同約定的方式退房。乙方應(yīng)確保租賃物在退房時(shí)無(wú)損壞、無(wú)欠款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和正常使用。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，保證租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。按照約定及時(shí)維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全性和功能性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物。六、租賃物維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和整潔。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的維修。2.維修責(zé)任租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。甲方有權(quán)在租賃合同約定的租金基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃物狀況調(diào)整租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出異議。如雙方就租金調(diào)整無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除租賃合同。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同任何一方違反租賃合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)續(xù)約意向，租賃合同自動(dòng)解除。2.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表