二零二五年度土地儲備中心拆遷安置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地儲備中心拆遷安置協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：土地儲備中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置描述1.拆遷范圍與對象乙方擁有的位于______的房屋及其附屬設(shè)施，因土地儲備中心項(xiàng)目需要，被納入本次拆遷范圍。2.安置方式乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)為：乙方可以選擇與被拆遷房屋面積相等的房屋進(jìn)行調(diào)換，超出部分按照市場價結(jié)算。二、補(bǔ)償與調(diào)換方案1.補(bǔ)償金額甲方根據(jù)乙方被拆遷房屋的具體情況，計算出補(bǔ)償金額，并書面通知乙方。2.調(diào)換房屋甲方根據(jù)乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案，提供相應(yīng)的房屋供乙方選擇。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將乙方選擇或調(diào)換的房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)應(yīng)為乙方提供的詳細(xì)地址。四、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)，完成搬遷工作。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷評估，確保評估結(jié)果公正合理。有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷過程中的行為，確保搬遷過程安全有序。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的搬遷便利，如臨時居住安排等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行拆遷。有權(quán)對拆遷評估結(jié)果提出異議，并要求重新評估。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行搬遷。配合甲方進(jìn)行拆遷評估和搬遷工作。六、拆遷評估與搬遷1.評估方式甲方委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。乙方有權(quán)在評估過程中提出意見和建議。2.搬遷標(biāo)準(zhǔn)搬遷標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和政府相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保搬遷過程中的安全和乙方合法權(quán)益。七、付款方式與期限1.拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償款分批支付，首次支付在拆遷評估完成后______個工作日內(nèi)，支付總額的______%，即______元（大寫：______）。余額在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付完畢。2.搬遷費(fèi)用乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕按合同約定提供搬遷便利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。若乙方故意拖延搬遷，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期