農(nóng)村個(gè)人土地承包合同

農(nóng)村個(gè)人土地承包合同農(nóng)村個(gè)人土地承包合同甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條基本信息1.1甲方是一名中國(guó)公民/法人/單位，具有出租土地的權(quán)力和資質(zhì)，承諾所出租的土地權(quán)屬合法，并且可以進(jìn)行承包。1.2乙方為中國(guó)公民/法人/單位，具有承包土地的能力和資質(zhì)。第二條包括的土地范圍和用途2.1甲方將其擁有的如下土地出租給乙方，包括：（1）土地性質(zhì)：（2）土地位置：（3）土地面積：（4）其他：2.2乙方將土地用于：（1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）林業(yè)生產(chǎn)；（3）漁業(yè)生產(chǎn)；（4）養(yǎng)殖業(yè)；（5）其他：第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）依法取得出租土地的權(quán)利，并保證土地使用權(quán)的合法有效；（2）收取租金，并保證租金的合法有效；（3）有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，并有權(quán)要求乙方停止違法行為；（4）依法解除合同，并要求乙方退還出租土地的使用權(quán)；（5）其他權(quán)利：__________。3.2甲方的義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬合法，不存在與第三方的爭(zhēng)議；（2）確保出租的土地區(qū)域內(nèi)沒有法律、法規(guī)禁止的項(xiàng)目；（3）提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)；（4）確保土地的權(quán)屬證明文件有效；（5）協(xié)助乙方取得必要的手續(xù)；（6）其他義務(wù)：__________。3.3乙方的權(quán)利：（1）依法獲得土地使用權(quán)，并保證使用權(quán)的合法有效；（2）在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）可以通過自己的勞動(dòng)和資本獲得合理的收益；（4）依法解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；（5）其他權(quán)利：__________。3.4乙方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）妥善使用土地，防止土地被破壞；（3）依法支付租金，并在合同期限內(nèi)積極開展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)；（4）確保土地使用安全并保護(hù)土地資源；（5）不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔(dān)保所承包的土地；（6）其他義務(wù)：__________。第四條合同期限4.1本合同簽訂日期為：_____年_____月_____日。4.2承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第五條租金5.1租金支付方式：（1）按協(xié)議期一次性支付；（2）按照年度支付：在本年度完結(jié)之前，乙方預(yù)付下一年度的租金；（3）其他：__________。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)____元/年。第六條解除和違約責(zé)任6.1乙方因故不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)而違約的，甲方可要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方因故不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)而違約的，乙方可要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失，并有權(quán)解除本合同。6.3本合同的解除應(yīng)通過書面通知至另一方，解除通知應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行。6.4本合同的任何一方不能按照合同約定的方式履行義務(wù)而被認(rèn)定違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和費(fèi)用。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同自簽訂起生效。7.2合同中的任何一條沒有完成、沒有實(shí)施或者無法完成或?qū)嵤┑?，不影響其他條款的效力。7.3本合同一經(jīng)簽署，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)約定和誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決，對(duì)本合同條款的修改、補(bǔ)充和解釋須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。第九條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)