土地互換協(xié)議書

土地互換協(xié)議書土地互換協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________聯(lián)系人：________________電話：________________身份證號碼：________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________聯(lián)系人：________________電話：________________身份證號碼：________________1.協(xié)議背景甲方和乙方（以下統(tǒng)稱“雙方”）經過友好協(xié)商，彼此認為可以根據各自需要對所擁有的土地互換，以此達到各自更好地利用土地資源的目的，向公證處辦理公證。在此基礎上，雙方達成以下約定：2.權利義務2.1甲方向乙方提供__平方米的土地，位于________________，權屬證號為________________，用途為________________。2.2乙方向甲方提供__平方米的土地，位于________________，權屬證號為________________，用途為________________。2.3雙方基于互換的土地用途和規(guī)劃，各自承擔享用、管理、維護、開發(fā)利用、變更登記等權利和義務。2.4雙方應當在土地交換前，將所擁有土地的權屬證號、面積、用途、界址、坐落位置等相關信息清楚地確定，并簽署土地互換協(xié)議書，公證處辦理公證，法律效力明確。2.5雙方應當遵守中國有關土地管理法律法規(guī)和政府規(guī)定相關要求，不得違法占用土地，不得進行違法建設和改變土地用途。3.補償和履行方式3.1雙方進行土地互換時，各自應當補償對方10萬元人民幣，地價累計計算。3.2雙方應當在簽訂協(xié)議書后15日內辦理土地用途變更登記手續(xù)，并按照約定將土地的使用權變更到對方名下。3.3雙方在履行協(xié)議過程中，如有需要變更部分內容，應當經過雙方協(xié)商，并辦理相關變更手續(xù)。4.違約責任4.1如乙方不按照協(xié)議的約定向甲方提供土地，甲方有權要求乙方按照約定的內容賠償損失，每日賠償金為約定補償金的5%。4.2如甲方不按照協(xié)議的約定向乙方提供土地，乙方有權要求甲方按照約定的內容賠償損失，每日賠償金為約定補償金的5%。4.3雙方一方違反協(xié)議的約定，導致另一方受到經濟損失，應當向受損方進行賠償。4.4雙方應當共同承擔協(xié)議履行過程中遇到的各種意外損失，并依法分配風險責任。5.法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議書經雙方簽署并公證處辦理公證，具有法律效力。由于雙方自愿達成協(xié)議，本協(xié)議書具有可執(zhí)行性。6.爭議解決雙方因本協(xié)議產生的任何爭議，應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。7.其他7.1所有未盡事宜雙方約定后另行補充協(xié)議。7.2本協(xié)議為原件一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__