別墅修建合同范本

別墅修建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“項目地點”）修建一棟別墅，乙方愿意為甲方提供別墅修建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅修建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：自本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2乙方按照甲方要求，提供符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的建筑材料、設(shè)備、技術(shù)及服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)確保施工過程中，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行。

2.4乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度，按照甲方要求，完成本項目的施工任務(wù)。

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

3.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

3.2.2工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

3.2.3工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工款；

3.2.4剩余款項__________元整，甲方在保修期滿后__________日內(nèi)支付乙方。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。

4.2工程驗收程序：

4.2.1乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)，向甲方提交竣工驗收申請報告；

4.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后__________日內(nèi)，組織相關(guān)部門進行驗收；

4.2.3驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。

五、保修與責任

5.1乙方對施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期為__________年。

5.2在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為工程總價__________%。

6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工圖

3.工程量清單

4.預(yù)付款支付憑證

5.進度款支付憑證

6.竣工驗收報告

7.保修合同

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“項目地點”）修建一棟別墅，乙方愿意為甲方提供別墅修建服務(wù)，丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供施工過程中的資金擔保及履約保證，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅修建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：自本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2乙方按照甲方要求，提供符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的建筑材料、設(shè)備、技術(shù)及服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)確保施工過程中，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行。

2.4乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度，按照甲方要求，完成本項目的施工任務(wù)。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保主體，為本合同項下乙方應(yīng)承擔的義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整。

3.3丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

四、工程款項

4.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2付款方式：

4.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

4.2.2工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

4.2.3工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工款；

4.2.4剩余款項__________元整，甲方在保修期滿后__________日內(nèi)支付乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，按照約定進行保修。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%。

6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工圖

3.工程量清單

4.預(yù)付款支付憑證

5.進度款支付憑證

6.竣工驗收報告

7.保修合同

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，為本合同項下乙方應(yīng)承擔的義務(wù)提供擔保，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在工程實施過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)益保障條款、乙方的違約及限制條款，確保甲方在工程實施過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風險，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“項目地點”）修建一棟別墅，乙方愿意為甲方提供別墅修建服務(wù)，丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供施工過程中的資金保障及履約支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅修建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：自本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2乙方按照甲方要求，提供符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的建筑材料、設(shè)備、技術(shù)及服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)確保施工過程中，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行。

2.4乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度，按照甲方要求，完成本項目的施工任務(wù)。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保主體，為本合同項下乙方應(yīng)承擔的義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整。

3.3丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

四、工程款項

4.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2付款方式：

4.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

4.2.2工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

4.2.3工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工款；

4.2.4剩余款項__________元整，甲方在保修期滿后__________日內(nèi)支付乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程項目的權(quán)利。

5.2乙方享有在工程實施過程中，對施工工藝、材料選用、進度安排等方面的決策權(quán)。

5.3乙方享有在工程驗收合格后，獲得甲方支付全部工程款項的權(quán)利。

5.4乙方享有在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行維修和賠償?shù)臋?quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為工程總價__________%。

6.2甲方如未按時支付工程款項，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

6.4甲方如要求乙方變更施工方案或材料，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的變更費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工圖

3.工程量清單

4.預(yù)