廠房股東合同范本

廠房股東合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的廠房全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體份額、價(jià)格及支付方式如下：

（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓份額：__________%。

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元。

（3）支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

二、廠房現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

2.1廠房現(xiàn)狀：

（1）廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

（2）廠房土地使用權(quán)證號：__________。

（3）廠房房屋所有權(quán)證號：__________。

2.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保廠房在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

（3）乙方在取得廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對廠房進(jìn)行經(jīng)營、改造、出租等行為。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違反本合同約定，未按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.2乙方違反本合同約定，未按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的廠房全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供資金支持，并享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將廠房的經(jīng)營收益按一定比例分配給丙方。

（2）丙方有權(quán)參與廠房的重大決策，包括但不限于廠房的改造、租賃等。

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體份額、價(jià)格及支付方式如下：

（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓份額：__________%。

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元。

（3）支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

（4）丙方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將相應(yīng)比例的廠房經(jīng)營收益支付給甲方。

二、廠房現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

2.1廠房現(xiàn)狀：

（1）廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

（2）廠房土地使用權(quán)證號：__________。

（3）廠房房屋所有權(quán)證號：__________。

2.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保廠房在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

（3）乙方在取得廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對廠房進(jìn)行經(jīng)營、改造、出租等行為。

（4）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保廠房的經(jīng)營收益符合合同約定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的資金支持，并享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將廠房的經(jīng)營收益按一定比例分配給丙方。

（2）丙方有權(quán)參與廠房的重大決策，包括但不限于廠房的改造、租賃等。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同約定，未按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2乙方在取得廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途或進(jìn)行重大改造的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.3乙方在經(jīng)營廠房過程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入為甲方提供了資金支持，保障了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

7.2丙方作為第三方，能夠有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為廠房的原始所有者，主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，能夠確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。

8.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（4）丙方資金支持協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方收購甲方位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房收購

1.1乙方同意收購甲方持有的廠房全部或部分股權(quán)。

1.2丁方作為第三方，同意在廠房收購過程中提供融資服務(wù)，并享有以下權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方在廠房收購?fù)瓿珊螅瑢S房的經(jīng)營收益按一定比例分配給丁方。

（2）丁方有權(quán)在廠房的經(jīng)營決策中發(fā)表意見，但不具備最終決策權(quán)。

1.3廠房收購的具體份額、價(jià)格及支付方式如下：

（1）廠房收購份額：__________%。

（2）廠房收購價(jià)格：人民幣__________元。

（3）支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房收購款分期支付給甲方。

（4）丁方同意在廠房收購?fù)瓿珊?，提供不超過__________萬元的融資支持，用于乙方的收購款項(xiàng)。

二、廠房現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

2.1廠房現(xiàn)狀：

（1）廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

（2）廠房土地使用權(quán)證號：__________。

（3）廠房房屋所有權(quán)證號：__________。

2.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保廠房在收購過程中，不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

（3）乙方在取得廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對廠房進(jìn)行經(jīng)營、改造、出租等行為。

（4）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保廠房的經(jīng)營收益符合合同約定。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方負(fù)責(zé)提供廠房收購所需的融資服務(wù)，并享有以下權(quán)益：

（1）丁方有權(quán)要求乙方在廠房收購?fù)瓿珊螅瑢S房的經(jīng)營收益按一定比例分配給丁方。

（2）丁方有權(quán)在廠房的經(jīng)營決策中發(fā)表意見，但不具備最終決策權(quán)。

3.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成融資服務(wù)的安排。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反本合同約定，未按期移交廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房收購款的__________%。

4.2甲方在廠房收購過程中，如存在隱瞞廠房瑕疵或未如實(shí)披露相關(guān)信息的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行處置廠房或其相關(guān)權(quán)益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為收購方，主導(dǎo)廠房收購過程，能夠確保收購的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)。

7.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)益條款，保障了在廠房經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，提高了經(jīng)營效率。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出讓方，其主導(dǎo)地位在合同中被弱化，有利于減少交易過程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方通過接受乙方的條件，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的變現(xiàn)，為自身的資金周轉(zhuǎn)和未來發(fā)展提供了支持。

附件：

（1）