個(gè)人抵押合同范本格式

個(gè)人抵押合同范本格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因__________（具體用途）需要資金，甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2抵押物面積為_(kāi)_________平方米，地上建筑層數(shù)為_(kāi)_________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體描述如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋裝修：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，包括但不限于：

（1）抵押物占有權(quán)；

（2）抵押物處分權(quán)；

（3）抵押物收益權(quán)。

3.2乙方在抵押期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）妥善保管抵押物，確保抵押物安全；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物；

（3）在抵押期限內(nèi)，不得損害抵押物的使用價(jià)值。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在抵押期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）保證抵押物真實(shí)、合法、有效；

（2）保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)；

（3）在抵押期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物。

4.2甲方有權(quán)在抵押期限屆滿后，向乙方申請(qǐng)解除抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（具體用途）需要資金，甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2抵押物面積為_(kāi)_________平方米，地上建筑層數(shù)為_(kāi)_________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體描述如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋裝修：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，包括但不限于：

（1）抵押物占有權(quán)；

（2）抵押物處分權(quán)；

（3）抵押物收益權(quán)。

3.2乙方在抵押期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）妥善保管抵押物，確保抵押物安全；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物；

（3）在抵押期限內(nèi)，不得損害抵押物的使用價(jià)值。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在抵押期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）保證抵押物真實(shí)、合法、有效；

（2）保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)；

（3）在抵押期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物。

4.2甲方在抵押期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定履行保管、維護(hù)抵押物的義務(wù)；

（2）在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要修繕；

（3）在抵押期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付抵押款項(xiàng)；

（2）在抵押期限內(nèi)，丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便了解甲方資金使用情況；

（2）在甲方違反本合同約定時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方債務(wù)履行的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障乙方的合法權(quán)益，確保抵押款項(xiàng)安全；

3.為丙方提供新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，拓寬業(yè)務(wù)范圍。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在抵押期限內(nèi)享有更多權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.為甲方提供更多融資渠道，滿足資金需求；

3.提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（具體用途）需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.2抵押物面積為_(kāi)_________平方米，地上建筑層數(shù)為_(kāi)_________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.3抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體描述如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋裝修：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，包括但不限于：

（1）抵押物占有權(quán)；

（2）抵押物處分權(quán)；

（3）抵押物收益權(quán)。

3.2乙方在貸款期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；

（2）妥善保管抵押物，確保抵押物安全；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在貸款期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照約定用途使用貸款；

（2）按期償還貸款本金及利息；

（3）保證抵押物真實(shí)、合法、有效；

（4）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

4.2甲方在貸款期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行貸款發(fā)放義務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方不得損害抵押物的使用價(jià)值。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付貸款本金及利息；

（2）在貸款期限內(nèi)，丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便了解甲方資金使用情況；

（2）在甲方違反本合同約定時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未能按期償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：