雙方解除物業(yè)合同范本

雙方解除物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間關(guān)于解除物業(yè)合同的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除事由

1.1甲方與乙方簽訂的《物業(yè)合同》編號(hào)為：__________，合同簽訂日期為：____年__月__日。

1.2甲方因故需要解除與乙方簽訂的物業(yè)合同，具體事由如下：

（1）甲方因工作調(diào)動(dòng)，需將居住地遷往其他城市；

（2）甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋因故需進(jìn)行拆除或改建；

（3）甲方與乙方之間因物業(yè)管理問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、合同解除方式

2.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的《物業(yè)合同》自動(dòng)解除。

2.2解除合同后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為：____元。

2.3乙方應(yīng)將甲方所居住的房屋鑰匙及相關(guān)物品退還給甲方。

三、合同解除后的責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方所居住的房屋鑰匙及相關(guān)物品退還給甲方。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢物業(yè)合同解除手續(xù)。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3附件：

（1）物業(yè)合同復(fù)印件；

（2）甲方工作調(diào)動(dòng)證明；

（3）房屋拆除或改建相關(guān)證明；

（4）物業(yè)管理糾紛相關(guān)證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間關(guān)于解除物業(yè)合同的有關(guān)事宜，并引入丙方作為第三方合同主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除事由

1.1甲方與乙方簽訂的《物業(yè)合同》編號(hào)為：__________，合同簽訂日期為：____年__月__日。

1.2甲方因故需要解除與乙方簽訂的物業(yè)合同，具體事由如下：

（1）甲方因工作調(diào)動(dòng)，需將居住地遷往其他城市；

（2）甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋因故需進(jìn)行拆除或改建；

（3）甲方與乙方之間因物業(yè)管理問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方合同主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同解除事宜，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方與乙方之間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.3丙方對(duì)甲方與乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后退還已支付的費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后及時(shí)退還房屋鑰匙及相關(guān)物品；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方居住環(huán)境舒適；

（2）乙方應(yīng)在合同解除后，按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)在合同解除后，及時(shí)退還房屋鑰匙及相關(guān)物品；

（4）乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，要求乙方退還已支付的費(fèi)用；

（4）要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2乙方在合同履行期間，不得有以下行為：

（1）擅自改變甲方房屋結(jié)構(gòu)；

（2）擅自增加物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）泄露甲方個(gè)人信息；

（4）損害甲方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、總結(jié)

8.1第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同解除過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同解除過(guò)程中處于有利地位，最大程度地保障自身權(quán)益。

8.3本合同旨在明確甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為合同解除提供明確的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方與甲方之間關(guān)于解除租賃合同的有關(guān)事宜，并引入丁方作為第三方合同主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除事由

1.1乙方與甲方簽訂的《租賃合同》編號(hào)為：__________，合同簽訂日期為：____年__月__日。

1.2乙方因故需要解除與甲方簽訂的租賃合同，具體事由如下：

（1）乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將租賃的場(chǎng)地遷往其他地區(qū)；

（2）乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物因故需進(jìn)行拆除或改建；

（3）乙方與甲方之間因租賃物維護(hù)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為第三方合同主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的合同解除事宜，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方與甲方之間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.3丁方對(duì)乙方與甲方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，丁方有權(quán)協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后退還已支付租金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后及時(shí)退還押金；

（4）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，確保乙方使用；

（2）甲方應(yīng)在合同解除后，按照約定退還乙方已支付租金；

（3）甲方應(yīng)在合同解除后，及時(shí)退還乙方押金；

（4）甲方應(yīng)積極配合丁方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）要求甲方賠償乙方因此遭受的損失；

（3）終止合同，要求甲方退還已支付租金；

（4）要求丁方協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方在合同履行期間，不得有以下行為：

（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（2）擅自提高租金；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密；

（4）損害乙方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、總結(jié)

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同解除過(guò)程中處于有利地位