北京個(gè)人公寓買賣合同范本

北京個(gè)人公寓買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收上述房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收當(dāng)日向甲方提出。

3.3乙方應(yīng)在接收上述房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付上述房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付房款的證明。

3.4丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.5丙方在本合同中不承擔(dān)甲方因房產(chǎn)本身權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收上述房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收當(dāng)日向甲方提出。

4.3乙方應(yīng)在接收上述房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如乙方在支付房款過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按本合同約定交付上述房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.4如甲方在交付房產(chǎn)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及財(cái)務(wù)信息，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少糾紛發(fā)生。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.保障甲方在交易過程中對(duì)房產(chǎn)的控制權(quán)。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中獲取最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住所地：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的公寓一套，建筑面積__________平方米，甲方同意出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2該租賃物為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.3甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且符合租賃用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付租金的證明。

3.3丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)。

四、租賃期限及使用

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3如乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃