房屋產(chǎn)權變更合同范本

房屋產(chǎn)權變更合同范本

甲方（原產(chǎn)權人）：【甲方全名】

身份證號：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（新產(chǎn)權人）：【乙方全名】

身份證號：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋產(chǎn)權變更事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）產(chǎn)權轉讓給乙方。

1.2該房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3該房屋的權屬證書編號為【權屬證書編號】，土地使用權證編號為【土地使用權證編號】。

第二條產(chǎn)權變更條件

2.1甲方保證對該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權，且無任何權屬糾紛。

2.2甲方保證在產(chǎn)權變更前，該房屋無任何抵押、查封或其他權利限制。

2.3甲方保證在產(chǎn)權變更前，已清償該房屋的所有稅費及債務。

2.4乙方同意按照本合同約定的條件和價格購買該房屋。

第三條產(chǎn)權變更價格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋產(chǎn)權變更的總價款為人民幣【房屋總價款】元（大寫：【房屋總價款大寫】元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起【支付定金時間】內支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

3.3乙方應于房屋產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢之日起【支付余款時間】內支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元（大寫：【剩余房款金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

第四條產(chǎn)權變更手續(xù)

4.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起【辦理過戶手續(xù)時間】個工作日內，共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3因辦理產(chǎn)權變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由【費用承擔方】承擔。

第五條房屋交付

5.1甲方應于產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢之日起【房屋交付時間】個工作日內，將該房屋交付給乙方。

5.2交付時，甲方應保證房屋結構安全、設施設備完好，并按照附件一《房屋交付清單》所列內容進行交接。

5.3乙方在接收房屋時，應對房屋現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與附件一《房屋交付清單》不符的情況，應在接收房屋之日起【提出異議時間】個工作日內書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之【違約金比例】的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之【違約金比例】的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：房屋交付清單

【詳細列出房