成都2025年度租賃房屋押金管理及退還服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都2025年度租賃房屋押金管理及退還服務(wù)合同甲方（押金收取方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金支付方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理及退還服務(wù)描述1.押金金額及用途乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元，用于保障房屋租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。2.押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，扣除費用后的剩余押金予以退還。二、押金收取與退還時間1.押金收取時間乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.押金退還時間乙方在租賃期滿后______個工作日內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)退還全部押金。三、押金退還流程1.乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提交退還押金的申請。2.甲方在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查。3.檢查合格后，甲方在______個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間根據(jù)房屋狀況調(diào)整押金金額，但需提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和基本設(shè)施完好。在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并在租賃期間享有房屋的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付押金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。在租賃期滿前向甲方提出退還押金的申請。六、押金退還流程1.退還申請乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出退還押金的書面申請。2.房屋檢查甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查。3.押金退還檢查合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方故意損壞乙方租賃的房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方故意損壞房屋或違反租賃合同的其他條款，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的管理與解除1.管理變更本合同的管理細節(jié)如有變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面管理變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.解除程序合同解除需提前______個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。3.持續(xù)影響如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，包括但不限于合同內(nèi)容的變更或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿后押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_