農(nóng)村房屋買賣合同范本

農(nóng)村房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.乙方支付房款的方式為：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分該房屋。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.乙方支付房款的方式為：__________

4.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分該房屋。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的使用方式使用房屋。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款。

2.乙方應(yīng)按照約定的使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

3.乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責(zé)任，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過合同條款的設(shè)置，對乙方的違約行為進行限制，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.乙方支付房款的方式為：__________

4.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分該房屋。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求在房屋交付前，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定的使用方式使用房屋。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時處于良好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在房屋交付前，如房屋權(quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。

3.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，按照合同約定承擔擔保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未