同城合作建房合同范例

同城合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方具備合法的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作建設住宅，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.1合作建設住宅項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

二、合作方式

2.1甲方負責提供土地使用權(quán)，乙方負責提供資金。

2.2雙方共同出資建設住宅項目，按出資比例享有項目權(quán)益。

2.3住宅項目建成后，甲方、乙方各自享有相應的住宅產(chǎn)權(quán)。

三、出資及權(quán)益分配

3.1甲方出資：____________________

3.2乙方出資：____________________

3.3權(quán)益分配：甲方、乙方按出資比例享有住宅項目權(quán)益。

四、建設進度及工期

4.1住宅項目建設工期為：____________________

4.2甲方應確保在規(guī)定工期內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應按約定時間向甲方支付建設資金。

五、工程款支付及結(jié)算

5.1工程款支付方式：____________________

5.2工程款結(jié)算：雙方根據(jù)工程進度及實際完成情況，按約定的比例進行結(jié)算。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金：____________________

6.2乙方未按約定時間支付建設資金，應向甲方支付違約金：____________________

6.3雙方在合作過程中，如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為：____________________

8.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證明文件

9.2項目規(guī)劃許可證

9.3建設工程規(guī)劃許可證

9.4其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具備資金實力，丙方愿意作為第三方參與合作建設住宅項目，以保障甲方的權(quán)益和項目的順利進行，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.1合作建設住宅項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

二、合作方式

2.1甲方負責提供土地使用權(quán)，乙方負責提供資金，丙方負責提供項目管理及施工服務。

2.2甲方、乙方、丙方共同出資建設住宅項目，按出資比例享有項目權(quán)益。

2.3住宅項目建成后，甲方、乙方、丙方各自享有相應的住宅產(chǎn)權(quán)及項目權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方作為項目用地權(quán)屬人，享有項目用地使用權(quán)、項目收益分配權(quán)及項目終止時的土地收回權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對項目施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目符合相關法律法規(guī)及合同約定。

3.3甲方有權(quán)對丙方的項目管理及施工服務進行評估，并提出改進意見。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方作為資金提供方，享有項目收益分配權(quán)及項目終止時的資金回收權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對項目施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目符合相關法律法規(guī)及合同約定。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方作為項目管理及施工服務方，享有項目施工服務費用及項目終止時的合理補償。

5.2丙方有權(quán)在甲方、乙方監(jiān)督下，根據(jù)項目進度及質(zhì)量要求，合理調(diào)配施工資源。

六、丙方責任

6.1丙方應按照項目規(guī)劃及施工標準，負責項目的整體規(guī)劃、施工管理及質(zhì)量控制。

6.2丙方應確保項目按時、按質(zhì)完成，并承擔因自身原因造成的工期延誤、質(zhì)量問題等責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付建設資金，應向甲方支付違約金：____________________

7.2乙方違反項目施工進度、質(zhì)量要求，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在項目合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押。

八、甲方責任

8.1甲方應確保項目用地合法、合規(guī)，并承擔因土地權(quán)屬問題造成的風險。

8.2甲方應按時向丙方支付項目管理及施工服務費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為：____________________

10.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、附件

11.1土地使用權(quán)證明文件

11.2項目規(guī)劃許可證

11.3建設工程規(guī)劃許可證

11.4其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保項目順利進行。甲方作為項目用地權(quán)屬人，通過引入乙方和丙方，實現(xiàn)了資金、管理和施工的有機結(jié)合，提高了項目運作效率。同時，甲方通過加強對丙方的監(jiān)督和管理，確保了項目質(zhì)量，實現(xiàn)了自身利益的最大化。乙方作為資金提供方，通過參與項目合作，實現(xiàn)了資金增值和收益分配。丙方通過提供項目管理及施工服務，獲得了合理的報酬，實現(xiàn)了自身價值。本合同的簽訂，為甲乙丙三方搭建了一個公平、公正、互利的合作平臺，有利于項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，甲方擁有土地開發(fā)權(quán)，丙方作為第三方資本投入方，愿意參與合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，以實現(xiàn)乙方的房地產(chǎn)開發(fā)目標，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.1合作開發(fā)房地產(chǎn)項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

二、合作方式

2.1甲方負責提供土地使用權(quán)，乙方負責項目開發(fā)、建設及銷售，丙方負責提供資金支持。

2.2甲方、乙方、丙方共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目，按出資比例享有項目權(quán)益。

2.3房地產(chǎn)項目建成后，甲方、乙方、丙方各自享有相應的產(chǎn)權(quán)及項目收益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方作為項目開發(fā)主體，享有項目開發(fā)、建設、銷售的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目設計、施工標準及銷售策略。

3.3乙方有權(quán)在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方作為資金投入方，享有項目收益分配中的固定回報及優(yōu)先回報權(quán)。

4.2丙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對財務狀況進行監(jiān)督，確保資金使用合理。

4.3丙方在項目成功銷售后，有權(quán)按約定比例獲得銷售提成。

五、丙方責任

5.1丙方應按照約定時間向乙方支付資金支持。

5.2丙方應承擔因自身資金問題導致的合同違約責任。

六、甲方責任

6.1甲方應確保項目用地合法、合規(guī)，并承擔因土地權(quán)屬問題造成的風險。

6.2甲方應按時向乙方提供土地使用權(quán)及相關的開發(fā)手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金：____________________

7.2甲方違反項目開發(fā)要求，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在項目合作期間，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為：____________________

9.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

10.1土地使用權(quán)證明文件

10.2項目規(guī)劃許可證

10.3建設工程規(guī)劃許可證

10.4其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方憑借其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和市場敏感度，能夠更好地把握項目開發(fā)節(jié)奏，優(yōu)化項目設計，提高項目銷售效