南京住房合同范本

南京住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于南京市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋用途：乙方同意僅將房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，以此類推。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的房屋使用規(guī)則，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照以下方式承擔(dān)：

5.2.1因房屋及附屬設(shè)施的自然磨損或合理損耗造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

5.2.2因房屋及附屬設(shè)施的非正常損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；

5.2.3因乙方在使用房屋過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋出租代理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于南京市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方作為代理機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋用途：乙方同意僅將房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，以此類推。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為代理機(jī)構(gòu)，提供房屋出租代理服務(wù)，乙方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__________%。

4.2代理服務(wù)費(fèi)由乙方于每月支付租金時一并支付給丙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照甲方指定的房屋使用規(guī)則，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋出租事宜，包括但不限于廣告發(fā)布、看房安排、合同簽訂等。

6.2丙方應(yīng)保證房屋出租信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對乙方提供的相關(guān)資料保密。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋租賃合同的履行，監(jiān)督乙方遵守合同約定。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同，如乙方未按時支付租金。

7.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__________%。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為代理機(jī)構(gòu)，旨在提高房屋出租效率，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

11.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，為甲方節(jié)省時間和精力，提高甲方收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋出租過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

12.2甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的使用、維護(hù)、收益等方面進(jìn)行監(jiān)管，以確保房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃服務(wù)平臺（以下簡稱“平臺”）。甲乙雙方及丁方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于南京市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丁方作為平臺提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋用途：乙方同意僅將房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，以此類推。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、平臺服務(wù)費(fèi)

4.1丁方作為平臺，提供房屋租賃信息服務(wù)，乙方應(yīng)支付平臺服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__________%。

4.2平臺服務(wù)費(fèi)由乙方于每月支付租金時一并支付給丁方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照甲方指定的房屋使用規(guī)則，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

六、丁方責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、維護(hù)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

6.2丁方應(yīng)提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

6.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__________%。

8.2甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得限制乙方合理使用房屋的權(quán)利，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保