單位房屋托管合同范本

單位房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋托管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋委托給乙方進行托管，乙方愿意接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房屋委托給乙方進行托管。

1.2乙方同意接受甲方委托，對該房屋進行管理、維護和出租。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

2.2委托期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實際狀況進行合理使用，并妥善保管。

3.3乙方在委托期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金金額為：人民幣____元/月。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、房屋維護與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和修繕，確保房屋的正常使用。

5.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3因不可抗力等原因造成房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.4雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋裝修合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋托管方）：________________________

丙方（房屋運營管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方為了確保房屋的有效利用和價值最大化，愿意將該房屋委托給乙方進行托管，并由丙方作為專業(yè)的房屋運營管理方，對房屋進行日常運營和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房屋委托給乙方進行托管，并由丙方負(fù)責(zé)該房屋的運營管理。

1.2乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的出租及日常維護。

1.3丙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的運營管理，包括但不限于市場營銷、租戶服務(wù)、物業(yè)管理等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

2.2委托期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實際狀況進行合理使用，并妥善保管。

3.3丙方應(yīng)確保房屋的運營管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金金額為：人民幣____元/月。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、房屋運營管理

5.1丙方負(fù)責(zé)制定房屋運營管理方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋運營管理情況，包括但不限于租戶情況、房屋維護狀況等。

5.3丙方應(yīng)確保房屋運營管理的收益不低于約定的最低收益標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理活動，并提出改進建議。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成房屋的修繕和維護工作。

6.3甲方有權(quán)在房屋運營管理過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。

6.4甲方有權(quán)在丙方違約時解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定履行房屋出租義務(wù)，不得擅自改變房屋用途。

7.2乙方應(yīng)配合丙方的運營管理工作，不得干擾丙方的正常運營。

7.3乙方在房屋出租過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.4乙方在合同期內(nèi)，不得將房屋出租給禁止入住的租戶。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照約定履行房屋運營管理職責(zé)，確保房屋的正常運營。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租金，但需提前通知甲方。

8.3丙方有權(quán)對房屋進行必要的修繕和維護，但需提前通知甲方。

8.4丙方有權(quán)拒絕不符合條件的租戶入住。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.3乙方未按約定履行房屋出租義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.4丙方未按約定履行房屋運營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋裝修合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入專業(yè)的房屋運營管理方丙方，甲方可以降低運營風(fēng)險，提高房屋的運營效率。

2.丙方具備豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供高質(zhì)量的房屋運營管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的權(quán)益享有最高優(yōu)先權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（品牌運營方）：________________________

甲方（品牌授權(quán)方）：________________________

丙方（品牌代理銷售方）：________________________

鑒于乙方擁有一定的品牌運營能力，甲方希望借助乙方的品牌運營實力，將自有品牌授權(quán)給乙方進行市場推廣和銷售，并由丙方作為品牌的代理銷售方，負(fù)責(zé)具體的市場銷售工作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、品牌授權(quán)

1.1甲方同意將其擁有的品牌（以下簡稱“該品牌”）授權(quán)給乙方進行市場推廣和銷售。

1.2乙方同意接受甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)該品牌的整體運營。

1.3丙方同意接受乙方委托，作為該品牌的代理銷售方，負(fù)責(zé)具體的市場銷售工作。

二、授權(quán)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，授權(quán)期限為____年。

2.2授權(quán)期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、品牌運營與銷售

3.1乙方負(fù)責(zé)制定品牌運營策略，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、廣告宣傳等。

3.2丙方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的運營策略，具體執(zhí)行市場銷售任務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、客戶服務(wù)等。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告品牌運營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等。

四、權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有該品牌的市場推廣和銷售收益，并有權(quán)決定銷售價格和銷售渠道。

4.2丙方享有代理銷售該品牌的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)提供品牌授權(quán)文件，并對乙方的品牌運營活動給予必要的支持和指導(dǎo)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供品牌相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌宣傳物料和產(chǎn)品樣品。

5.3乙方在授權(quán)期內(nèi)，有權(quán)對品牌進行必要的調(diào)整和改進。

5.4乙方應(yīng)確保品牌運營活動的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供銷售策略和銷售目標(biāo)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供銷售支持和售后服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)確保銷售渠道的合法性和穩(wěn)定性，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證品牌授權(quán)的合法性和有效性。

7.2甲方不得干涉乙方的品牌運營策略和銷售決策。

7.3甲方不得在授權(quán)期內(nèi)將品牌授權(quán)給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定進行品牌運營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3丙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向品牌所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.品牌授權(quán)書復(fù)印件

2.品牌運營策略文件復(fù)印件

3.銷售策略文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）