合作建房利益合同范本

合作建房利益合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作建設(shè)住宅樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍及條件

1.1合作建設(shè)住宅樓的范圍為：乙方提供的位于__________的__________平方米的土地。

1.2合作建設(shè)住宅樓的條件如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供合作建設(shè)住宅樓所需資金；

（2）乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地合法、合規(guī)；

（3）雙方共同負(fù)責(zé)辦理合作建設(shè)住宅樓的相關(guān)手續(xù)；

（4）雙方共同承擔(dān)合作建設(shè)住宅樓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

二、合作建房?jī)?nèi)容

2.1甲方與乙方合作建設(shè)一座建筑面積為__________平方米的住宅樓，共__________層，其中地上__________層，地下__________層。

2.2住宅樓設(shè)計(jì)為__________戶，戶型分別為__________平方米、__________平方米、__________平方米等。

2.3住宅樓配套設(shè)施包括：電梯、消防設(shè)施、供水供電、供暖、燃?xì)?、通信等?/p>

三、合作建房資金及收益分配

3.1甲方負(fù)責(zé)提供合作建設(shè)住宅樓所需資金，共計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。

3.2乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證，并承擔(dān)土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3合作建設(shè)住宅樓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。

3.4合作建設(shè)住宅樓完成后，住宅樓產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.5住宅樓銷售收入按以下比例分配：

（1）甲方所得份額：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整；

（2）乙方所得份額：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。

四、合作建房期限及違約責(zé)任

4.1合作建設(shè)住宅樓的期限為__________年。

4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.合作建設(shè)住宅樓相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；

3.合作建設(shè)住宅樓相關(guān)手續(xù)辦理證明；

4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作建設(shè)住宅樓事宜，并引入丙方作為投資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍及條件

1.1合作建設(shè)住宅樓的范圍為：乙方提供的位于__________的__________平方米的土地。

1.2合作建設(shè)住宅樓的條件如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供合作建設(shè)住宅樓所需資金及項(xiàng)目管理；

（2）乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地合法、合規(guī)；

（3）丙方作為投資方，提供部分合作建設(shè)住宅樓所需資金；

（4）三方共同負(fù)責(zé)辦理合作建設(shè)住宅樓的相關(guān)手續(xù)；

（5）三方共同承擔(dān)合作建設(shè)住宅樓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方投資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，用于合作建設(shè)住宅樓；

2.2丙方享有合作建設(shè)住宅樓完成后，按照投資比例分配住宅樓銷售收益的權(quán)利；

2.3丙方不參與具體項(xiàng)目管理，但有權(quán)獲得項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；

2.4丙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將投資份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、甲方責(zé)任與權(quán)益

3.1甲方負(fù)責(zé)提供合作建設(shè)住宅樓所需資金，并承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任；

3.2甲方享有合作建設(shè)住宅樓完成后，按照投資比例分配住宅樓銷售收益的權(quán)利；

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供土地的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查；

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金投入及使用情況；

3.5甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

4.1乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地合法、合規(guī)；

4.2乙方享有合作建設(shè)住宅樓完成后，按照投資比例分配住宅樓銷售收益的權(quán)利；

4.3乙方應(yīng)配合甲方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

4.4乙方不得以任何形式損害甲方、丙方的利益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；

5.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案，乙方和丙方應(yīng)予以配合；

5.3乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4丙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓投資份額，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.合作建設(shè)住宅樓相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；

3.合作建設(shè)住宅樓相關(guān)手續(xù)辦理證明；

4.三方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，同時(shí)分享住宅樓銷售收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了資源整合，優(yōu)化了項(xiàng)目管理，確保了項(xiàng)目順利推進(jìn)。甲方在協(xié)議中擁有更多權(quán)利和利益條款，以保障其在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)確保了合作各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上合作開發(fā)商業(yè)綜合體事宜，并引入丁方作為投資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)范圍及條件

1.1合作開發(fā)商業(yè)綜合體的范圍為：甲方提供的位于__________的__________平方米的土地。

1.2合作開發(fā)商業(yè)綜合體的條件如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地合法、合規(guī)；

（3）丁方作為投資方，提供部分合作開發(fā)商業(yè)綜合體所需資金；

（4）三方共同負(fù)責(zé)辦理商業(yè)綜合體開發(fā)的相關(guān)手續(xù)；

（5）三方共同承擔(dān)商業(yè)綜合體開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

二、丁方責(zé)任與權(quán)益

2.1丁方投資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，用于合作開發(fā)商業(yè)綜合體；

2.2丁方享有商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間，按照投資比例分配經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利；

2.3丁方有權(quán)獲得商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；

2.4丁方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將投資份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；

3.2乙方享有商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間，按照投資比例分配經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利；

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行審查，確保其合法合規(guī)；

3.4乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的資金投入及使用情況，確保資金安全；

3.5乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)策略，以最大化收益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地合法、合規(guī)；

4.2甲方享有商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間，按照投資比例分配經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利；

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

4.4甲方不得以任何形式損害乙方、丁方的利益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；

5.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)方案，甲方和丁方應(yīng)予以配合；

5.3甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)圖紙；

3.商業(yè)綜合體開發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理證明；

4.三方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丁方，實(shí)現(xiàn)了資金注入，減輕了自身財(cái)務(wù)壓力，同時(shí)分享了商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)收益。乙方在協(xié)議中擁有更多權(quán)利和利益條款，以保障其在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)確保了合作各方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)和管理方，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠更好地把握市