古宅出售永久合同范例

古宅出售永久合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古宅（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的物為古建筑，具有悠久的歷史和文化價值。

1.3標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（3）甲方應保證標的物在交付時符合合同約定。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應配合甲方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（3）乙方應愛護標的物，不得擅自改變其結(jié)構、用途。

三、標的物的交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、購房款及支付方式

4.1乙方應按照合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付購房款的____________________%作為定金。

（2）標的物交付前，乙方支付購房款的____________________%。

（3）標的物交付后，乙方支付購房款的____________________%。

4.2甲方收到購房款后，應出具相應的收據(jù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的物的，應向乙方支付相當于購房款____________________%的違約金。

（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付相當于購房款____________________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付相當于未支付購房款____________________%的違約金。

（2）乙方擅自改變標的物結(jié)構、用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古宅（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的物為古建筑，具有悠久的歷史和文化價值。

1.3標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供全額擔保，擔保金額為標的物總價款的____________________%。

2.2丙方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付擔保金，擔保金為標的物總價款的____________________%。

2.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)履行擔保責任，向甲方支付全部購房款。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、買賣雙方的權利和義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（3）甲方應在標的物交付前將標的物交付給乙方，并確保標的物符合合同約定。

（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應配合甲方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（3）乙方應愛護標的物，不得擅自改變其結(jié)構、用途。

（4）乙方在未履行合同義務前，不得擅自處置標的物。

3.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方的履約行為符合合同約定。

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（3）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、標的物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、購房款及支付方式

5.1乙方應按照合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付購房款的____________________%作為定金。

（2）標的物交付前，乙方支付購房款的____________________%。

（3）標的物交付后，乙方支付購房款的____________________%。

5.2甲方收到購房款后，應出具相應的收據(jù)。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付相當于未支付購房款____________________%的違約金。

（2）乙方擅自改變標的物結(jié)構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方在未履行合同義務前，不得擅自處置標的物。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的物的，應向乙方支付相當于購房款____________________%的違約金。

（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付相當于購房款____________________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標的物的所有權，并希望通過本次交易獲得相應的經(jīng)濟利益。在合同中，甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任以及第三方擔保等條款，保障了自身的權益，確保在交易過程中能夠獲得預期的利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本次交易，其主要目的是為乙方的購買行為提供保障，確保交易的安全性。丙方的介入，使得交易更加穩(wěn)定，降低了甲方的交易風險，同時也為乙方提供了便利，增強了乙方的購買信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方融資機構）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)為獨立別墅，設計獨特，環(huán)境優(yōu)美。

1.3標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、第三方融資條款

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，融資額度為標的房產(chǎn)總價款的____________________%。

2.2乙方同意以標的房產(chǎn)作為抵押物，丙方有權對標的房產(chǎn)進行抵押登記。

2.3丙方在乙方按時償還貸款的前提下，不干涉乙方的房產(chǎn)使用權。

三、買賣雙方的權利和義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（3）甲方應確保標的房產(chǎn)在交付時符合合同約定，無任何損壞或質(zhì)量問題。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在丙方融資服務下購買標的房產(chǎn)。

（2）乙方應按時償還丙方的貸款本息。

（3）乙方應愛護標的房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構、用途。

（4）乙方在未完全償還貸款前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權審查乙方的信用狀況，決定是否提供融資服務。

（2）丙方有權收取合理的融資費用。

（3）丙方在乙方違約時，有權依法處置標的房產(chǎn)以償還貸款。

四、標的房產(chǎn)的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、購房款及支付方式

5.1乙方應按照合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付購房款的____________________%作為定金。

（2）標的房產(chǎn)交付前，乙方支付購房款的____________________%。

（3）標的房產(chǎn)交付后，乙方支付購房款的____________________%。

5.2甲方收到購房款后，應出具相應的收據(jù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付相當于購房款____________________%的違約金。

（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付相當于購房款____________________%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付相當于未支付購房款____________________%的違約金。

（2）乙方在未完全償還貸款前，擅自處置標的房產(chǎn)的，應向丙方支付相當于貸款本金及利息的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

乙方