公司房租合同范本

公司房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修。

6.2甲方應定期對租賃物進行檢查、維修，確保房屋安全、適用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物照片

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃義務履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修。

7.2甲方應定期對租賃物進行檢查、維修，確保房屋安全、適用。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，并解除本合同。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

8.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

11.2第三方擔保方在本合同中承擔連帶責任，有助于甲方在乙方違約時，迅速采取措施維護自身權(quán)益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對租賃物的管理和收益具有重要意義。

12.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等方面的決定權(quán)，有助于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋用于自住，丙方作為第三方金融機構(gòu)，為本合同提供資金支持和服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。

2.3剩余款項人民幣____________________元，乙方可通過丙方提供的貸款服務進行支付。

三、貸款服務

3.1丙方為本合同提供貸款服務，乙方同意按照丙方的貸款條件和利率進行貸款。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

四、房屋交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付標的房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.2乙方在收到標的房屋后，應于____個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收報告。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%。

5.2乙方未按約定支付首付款或貸款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.3丙方未按約定提供貸款服務，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

六、權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明的貸款服務和合理的貸款條件。

6.3甲方應配合乙方的房屋驗收，并對房屋存在的質(zhì)量問題負責。

6.4丙方應確保貸款資金的安全和及時發(fā)放。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房屋購