單位房出售合同范本

單位房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的單位住房，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修狀況：________________________

二、房屋交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為：人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得擅自撤銷或變更本合同。

2.3乙方應(yīng)在房屋交接前支付房屋交易總價款的________________________%，剩余款項在房屋交接當(dāng)日一次性支付。

三、房屋交接

3.1房屋交接時間為：________________________

3.2房屋交接地點為：________________________

3.3乙方在房屋交接時，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀接收房屋，并承擔(dān)房屋交接后的所有費用。

3.4甲方應(yīng)確保房屋在交接時具備居住條件，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交接前，將房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納完畢，并將相關(guān)憑證交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間、地點辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房屋交易價款的，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的________________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的單位住房，現(xiàn)同意將其出售給乙方，為保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修狀況：________________________

二、房屋交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為：人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得擅自撤銷或變更本合同。

2.3乙方應(yīng)在房屋交接前支付房屋交易總價款的________________________%，剩余款項在房屋交接當(dāng)日一次性支付。

2.4丙方同意對本合同項下的房屋交易價款提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付款項。

三、房屋交接

3.1房屋交接時間為：________________________

3.2房屋交接地點為：________________________

3.3乙方在房屋交接時，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀接收房屋，并承擔(dān)房屋交接后的所有費用。

3.4甲方應(yīng)確保房屋在交接時具備居住條件，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交接前，將房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納完畢，并將相關(guān)憑證交付乙方。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的房屋交易價款提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付款項。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋交易價款，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項時，代為支付。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有房屋交易價款的所有權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付房屋交易價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點辦理房屋交接手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋交易價款的，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的________________________%作為違約金。

7.2乙方在房屋交接前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交接的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在房屋交接后，如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為擔(dān)保方，可以確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

10.2丙方的參與，有助于提高交易效率，促進交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋交易價款的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按約定支付款項、要求乙方辦理房屋交接手續(xù)等，有利于甲方實現(xiàn)交易目的。

11.3甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，可以有效地約束乙方，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)的單位住房，為解決乙方購房資金問題，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為融資方，為乙方提供融資支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修狀況：________________________

二、房屋交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為：人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得擅自撤銷或變更本合同。

2.3乙方應(yīng)在房屋交接前支付房屋交易總價款的________________________%，剩余款項由丙方提供融資支持。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付房屋交易價款。

3.2融資金額為房屋交易總價款的________________________%，融資利率為________________________%。

3.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方支付融資款項及利息。

四、房屋交接

4.1房屋交接時間為：________________________

4.2房屋交接地點為：________________________

4.3乙方在房屋交接時，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀接收房屋，并承擔(dān)房屋交接后的所有費用。

4.4甲方應(yīng)確保房屋在交接時具備居住條件，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為融資方，享有對乙方融資款項的收回權(quán)，包括本金和利息。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定還款時，采取法律手段追討欠款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有房屋交易價款的所有權(quán)，并在支付完房屋交易價款后，取得房屋所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在房屋交接前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在房屋交接后，要求甲方提供必要的售后服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間、地點辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的________________________%作為違約金。

7.2甲方在房屋交接前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交接的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受方，以權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保