出租門面轉(zhuǎn)讓合同范本

出租門面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租門面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方擁有的位于__________的編號為__________的門面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶；

（2）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租賃費用的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方應合法、合理地使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構、用途，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣__________元。

六、維修責任

6.1乙方在使用過程中對租賃標的物進行合理使用造成的正常損耗，由乙方自行負責維修；因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責維修或賠償甲方損失。

七、合同解除及違約責任

7.1以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃標的物；

（2）乙方未按合同約定支付租賃費用；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或從事違法活動；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況。

7.2如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物照片

2.租賃標的物位置圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租門面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，為保證乙方按時履行合同義務，第三方同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方擁有的位于__________的編號為__________的門面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶；

（2）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租賃費用的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如乙方未按合同約定支付租賃費用，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣__________元。

六、租賃用途

6.1乙方應合法、合理地使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構、用途，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1乙方在使用過程中對租賃標的物進行合理使用造成的正常損耗，由乙方自行負責維修；因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責維修或賠償甲方損失。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質(zhì)和證明材料，確保乙方合法經(jīng)營。

8.2甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

九、違約責任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為；

（2）要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。

十、限制條款

10.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃標的物；

10.2乙方不得在租賃期內(nèi)進行重大裝修或改造，如需裝修或改造，須事先取得甲方書面同意。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物照片

2.租賃標的物位置圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和限制條款，確保乙方合法經(jīng)營，按時支付租金。同時，甲方對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，以確保租賃標的物不受損害。第三方擔保方的介入，增加了乙方的履約壓力，降低了甲方在乙方違約時的損失風險。通過本合同，甲方在租賃關系中占據(jù)主導地位，有效維護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，第三方同意為乙方的購房款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的編號為__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構：__________；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)權屬：__________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付款；

（2）尾款：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付剩余購房款。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如乙方未按合同約定支付購房款，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛；

4.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.3甲方不得在合同簽訂后擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明材料；

5.2乙方有權在房屋過戶前對房產(chǎn)進行實地考察；

5.3乙方有權要求甲方在房屋過戶前完成必要的維修和整改。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）解除本合同，并要求甲方退還已支付的首付款；

（3）要求甲方承擔因違約行為給乙方造成的其他損失。

七、限制條款

7.1甲方不得在合同簽訂后擅自提高房產(chǎn)交易價格；

7.2甲方不得在房屋過戶前將房產(chǎn)出售給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

本合同引入第三方擔保，旨在保障乙方權益，降低交易風險。乙