向個(gè)人買(mǎi)房合同范本

向個(gè)人買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證權(quán)利人為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法交付或過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證權(quán)利人為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、第三方主體

2.1丙方為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管、資金監(jiān)管及交易安全保障等事宜。

三、合同價(jià)款

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，丙方代為保管。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），丙方代為監(jiān)管。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程，確保交易安全。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程中，嚴(yán)格履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程，確保交易安全，并對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行制止。

7.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的安全檢查。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)限制乙方的違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，以及要求乙方按照合同約定履行支付房款等義務(wù)。通過(guò)引入第三方主體，可以有效地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證權(quán)利人為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、第三方主體

2.1丁方為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管、資金監(jiān)管及交易安全保障等事宜。

三、合同價(jià)款

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，丁方代為保管。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），丁方代為監(jiān)管。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程，確保交易安全。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在支付全部房款后，乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程，確保交易安全，并對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管。

7.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行制止。

7.3丁方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的安全檢查。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有