倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：__________，地址：__________

乙方（受讓人）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)。

二、合同背景：甲方為合法擁有上述倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的主體，乙方具備購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的合法資格。

三、合同標(biāo)的：甲方將其擁有的位于__________的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

五、付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

六、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有本合同標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)，并保證該產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將本合同標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給乙方。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將本合同標(biāo)的物的相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)移給乙方。

6.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將本合同標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)、債務(wù)等一并轉(zhuǎn)移給乙方。

7.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供必要的使用說(shuō)明和技術(shù)支持。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，接受甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件，并按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，接收并使用本合同標(biāo)的物，并按照約定用途使用。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，妥善保管和使用本合同標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)、債務(wù)等。

6.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付使用說(shuō)明和技術(shù)支持費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用說(shuō)明和技術(shù)支持。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證其產(chǎn)權(quán)的合法性，不得有欺詐行為。

2.甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方有義務(wù)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方有義務(wù)妥善保管和使用合同標(biāo)的物。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.付款方式：

a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

b.尾款支付：乙方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同總金額，即人民幣_(tái)_________元整。

3.支付條件：

a.乙方支付首付款前，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的真實(shí)、有效且完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

b.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)立即將本合同標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給乙方。

c.乙方支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方獲得完整的產(chǎn)權(quán)。

4.額外費(fèi)用：

a.本合同標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)等由甲方承擔(dān)，乙方在支付尾款時(shí)，無(wú)需再次支付此類(lèi)費(fèi)用。

b.若在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，如維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等，由各自承擔(dān)。

5.支付方式具體如下：

a.首付款支付：乙方應(yīng)將首付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

b.尾款支付：乙方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付尾款。

6.付款憑證：乙方支付每筆款項(xiàng)后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。

7.逾期支付責(zé)任：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)每日按合同總金額的__________%向乙方收取違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。

8.爭(zhēng)議解決：若因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定提供完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，或未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

d.若乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。

b.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括直接損失和可得利益損失。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)。

d.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。

5.管轄法院：

本合同爭(zhēng)議解決，雙方同意提交合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院管轄。

6.不可抗力：

a.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

b.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

c.若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.合同變更與解除：

a.本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書(shū)面同意。

b.合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿(mǎn)足以下條件：

1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效；

2.雙方已完成合同約定的首付款支付；

3.甲方已將本合同標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給乙方。

二、有效期：本合同自生效之日起至本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)全部完成之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)__________年。

三、變更與解除：

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。

2.在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。

3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、終止條款：

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)已全部履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式適用“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等復(fù)印件。

2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或經(jīng)甲方確認(rèn)的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.本合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。

4.本合同標(biāo)的物的相關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)方案，以供乙方了解和使用。

5.本合同標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)，包括但不限于設(shè)備性能、操作規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。

6.雙方簽訂本合同前，乙方提供的購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)或其他相關(guān)文件。

7.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如付款憑證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)文件等。

8.雙方認(rèn)為對(duì)本合同履行有重要影響的任何其他文件或資料。

9.本合同附件的清單，由雙方共同簽署確認(rèn)，作為本合同的有效組成部分。

10.任何與本合同標(biāo)的物相關(guān)的其他文件或資料，雙方認(rèn)為有必要作為附件的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可納入附件范圍。所有附件均應(yīng)與本合同正文具有同等法律效力。

簽字、蓋章及日期：

甲方（