2025年度商業(yè)物業(yè)租賃合同

2025年度商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權，并保證該物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權、查封等法律瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無遺留物品、結清所有費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方須按照本合同約定的物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構、用途或進行違法經(jīng)營。5.2乙方在使用過程中應遵守有關法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、環(huán)保、消防等方面的合規(guī)性。5.3乙方應按甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)的維修、保養(yǎng)及檢查。六、物業(yè)管理6.1甲方負責提供物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理服務。6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。七、合同解除與違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同。7.2甲方違反本合同，導致乙方無法正常使用物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年