2025年住宅租賃維護(hù)協(xié)議

2025年住宅租賃維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為住宅的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所有的住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住宅租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅結(jié)構(gòu)：____3.住宅面積：____平方米4.住宅設(shè)施：____二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還住宅，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的最后一個(gè)月租金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的住宅維修費(fèi)用后無息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還住宅，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、住宅使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)住宅及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。3.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致住宅及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保住宅在租賃期間具備合法的消防安全條件，并負(fù)責(zé)購(gòu)買住宅公共部位及公共設(shè)施的保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買住宅內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途或損壞住宅及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定維修住宅及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）