2025年商用物業(yè)租賃協(xié)議書(shū)范本

2025年商用物業(yè)租賃協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議書(shū)基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____租賃期限：____租金：____簽訂日期：____二、協(xié)議正文第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于____，建筑總面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)性質(zhì)為_(kāi)___。1.2乙方租賃的物業(yè)用途為_(kāi)___，租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用物業(yè)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，如甲方提出調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。4.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條物業(yè)交付及退租5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)符合租賃合同約定的條件。5.2乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將物業(yè)按原狀退還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理事故。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____三、附加條款1.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方在租賃期間，如需改變物業(yè)用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變用途。3.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行廣告宣傳。4.乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的