2025年新版商業(yè)地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議策劃樣本

2025年新版商業(yè)地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議策劃樣本一、前言隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)交易日益頻繁，為確保交易雙方的資金安全，減少交易風(fēng)險，資金監(jiān)管協(xié)議在房地產(chǎn)交易中起到了至關(guān)重要的作用。本文旨在提供一份____年新版商業(yè)地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議策劃樣本，以供參考。二、協(xié)議背景甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（監(jiān)管銀行）：____（以下簡稱“丙方”）甲方、乙方就位于____（具體地址）的商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行交易。為確保交易資金的安全，甲乙雙方協(xié)商一致，決定由丙方作為資金監(jiān)管銀行，簽訂本資金監(jiān)管協(xié)議。三、協(xié)議正文第一條監(jiān)管賬戶1.1丙方在本協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)，為乙方開設(shè)資金監(jiān)管賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），并將賬戶信息通知甲乙雙方。1.2乙方將交易資金存入監(jiān)管賬戶，未經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自支取監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。第二條資金劃撥2.1甲方按照合同約定的付款條件，將交易資金劃入監(jiān)管賬戶。2.2乙方在收到甲方劃入的交易資金后，按照合同約定的付款條件，將相應(yīng)款項劃入甲方指定的賬戶。2.3丙方在收到乙方劃入的款項后，及時通知甲乙雙方，并將款項劃入甲方指定的賬戶。第三條監(jiān)管職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。3.2丙方在收到甲乙雙方的劃款指令后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成劃款手續(xù)。3.3丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金不被凍結(jié)、扣劃或其他原因影響交易資金的正常支付。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照合同約定將交易資金劃入監(jiān)管賬戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未按照合同約定將相應(yīng)款項劃入甲方指定的賬戶，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如丙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易資金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議變更、解除和終止5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。5.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、附則1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：____（蓋章）乙方（買受方）：____（蓋章）丙方（監(jiān)管銀行）：____（蓋章）簽訂日期：____年____月____日五、總結(jié)如下本文提供的____年新版商業(yè)地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議策劃樣本，旨在為房地產(chǎn)交易雙