2025年農(nóng)村集體土地購(gòu)地使用權(quán)協(xié)議書(shū)版

2025年農(nóng)村集體土地購(gòu)地使用權(quán)協(xié)議書(shū)版一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)地方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“土地所有方”）經(jīng)充分協(xié)商，就乙方所有的農(nóng)村集體土地購(gòu)地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、土地基本情況1.土地位置：位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.土地面積：共計(jì)____畝，具體地塊見(jiàn)附件一。3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。4.土地用途：購(gòu)地方擬用于____項(xiàng)目。三、購(gòu)地期限及費(fèi)用1.購(gòu)地期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.購(gòu)地費(fèi)用：雙方協(xié)商確定購(gòu)地費(fèi)用為每畝____元，總計(jì)購(gòu)地費(fèi)用為_(kāi)___元。購(gòu)地費(fèi)用支付方式見(jiàn)附件二。四、土地交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給購(gòu)地方。2.交付土地時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)土地面積、質(zhì)量等是否符合本協(xié)議約定。五、土地使用權(quán)益1.購(gòu)地方在購(gòu)地期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。2.購(gòu)地方在購(gòu)地期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用。3.購(gòu)地方在購(gòu)地期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利：a.享有土地所有權(quán)；b.收取購(gòu)地費(fèi)用；c.對(duì)購(gòu)地方的土地使用進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方義務(wù)：a.按本協(xié)議約定，將土地交付給購(gòu)地方；b.配合購(gòu)地方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；c.不得干涉購(gòu)地方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.購(gòu)地方權(quán)利：a.享有購(gòu)地期限內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)；b.按照本協(xié)議約定，使用土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用；c.對(duì)土地使用過(guò)程中的問(wèn)題，與乙方協(xié)商解決。4.購(gòu)地方義務(wù)：a.按本協(xié)議約定，支付購(gòu)地費(fèi)用；b.不得改變土地用途，確需改變的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；c.不得損害乙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如購(gòu)地方未按約定支付購(gòu)地費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求購(gòu)地方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定交付土地，購(gòu)地方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購(gòu)地方）：____乙方