2025年二手住宅租賃買賣合同模板

2025年二手住宅租賃買賣合同模板甲方（出租方/賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方/買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手住宅出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、租賃/買賣方式2.1本合同為租賃/買賣合同，甲方將上述房屋出租/出售給乙方。2.2租賃/買賣期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃/買賣金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、租金/房款支付3.1乙方支付甲方租金/房款的方式為：一次性支付、分期支付或按月支付。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金/房款。3.3如乙方逾期支付租金/房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。四、房屋交付及附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全，并保證房屋在租賃/買賣期間無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞、缺失等情況。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a)按約定收取租金/房款；b)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全；c)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。5.2甲方義務(wù)：a)按約定將房屋交付給乙方使用；b)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用；c)及時(shí)處理乙方在使用房屋過程中遇到的問題。5.3乙方權(quán)利：a)按約定使用房屋；b)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常使用；c)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。5.4乙方義務(wù)：a)按約定支付租金/房款；b)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用；c)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；d)合同到期后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜