2025年上海住房租賃合同范文規(guī)定

2025年上海住房租賃合同范文規(guī)定甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.4房屋裝修狀況：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及小修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用房屋，不得無故干擾乙方生活。6.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并保障房屋的安全使用。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。7.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。八、合同的變更、解除與終止8.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____