2025年住宅轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

2025年住宅轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于____的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方對(duì)該住宅擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且該住宅未被依法查封、扣押或征收。1.3乙方認(rèn)可上述住宅現(xiàn)狀，并同意按照本協(xié)議的約定承租該住宅。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月____元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)5.1甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，包括但不限于居住人數(shù)、居住用途等。5.2乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如因維修需要，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方轉(zhuǎn)租住宅的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本協(xié)議的約定，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、維修責(zé)任6.1住宅及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定使用條件。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期內(nèi)，如有特殊情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2本協(xié)議任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自