2025年住宅基地使用權(quán)交易合同樣本

2025年住宅基地使用權(quán)交易合同樣本甲方（出讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的住宅基地使用權(quán)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、住宅基地基本情況1.1住宅基地位于____，使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為居住用地。1.2甲方已取得該住宅基地的土地使用權(quán)證書，證書編號(hào)為____。1.3住宅基地現(xiàn)狀：____。二、交易內(nèi)容2.1乙方愿意購買甲方所擁有的住宅基地使用權(quán)。2.2甲方同意將住宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格。3.3乙方支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.3乙方在過戶完成后，享有該住宅基地的使用權(quán)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的交易價(jià)格；（2）按照合同約定將住宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定使用住宅基地。5.2甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的住宅基地使用權(quán)合法有效；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）確保住宅基地現(xiàn)狀與合同約定相符。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用住宅基地；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定住宅基地的使用方式；（3）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付交易價(jià)格；（2）按照合同約定使用住宅基地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.3乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.