2025年二手住宅產(chǎn)權(quán)過戶合同協(xié)議書

2025年二手住宅產(chǎn)權(quán)過戶合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是____年____月____日購買的位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)雙方就以下房產(chǎn)過戶事宜達成一致，特訂立本合同協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：二手住宅4.房產(chǎn)證號：____二、過戶事宜1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部過戶給乙方。2.乙方同意按照本合同協(xié)議書的約定，接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。3.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方按照____：____的比例承擔(dān)。三、過戶價格1.甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照上述價格購買該房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將過戶款項支付給甲方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)在過戶款項支付后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響過戶的情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定支付過戶款項，并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同協(xié)議書的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付過戶款項的____%作為違約金。2.若乙方違反本合同協(xié)議書的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付過戶款項的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同協(xié)議書過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本合同協(xié)議書的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同協(xié)議書的組成部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：_