2025年個(gè)人住房公積金購(gòu)房按揭協(xié)議版

2025年個(gè)人住房公積金購(gòu)房按揭協(xié)議版甲方（公積金管理中心）：____乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于乙方為甲方公積金賬戶的繳存人，現(xiàn)乙方擬購(gòu)買位于____市的房產(chǎn)，為保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房按揭協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.貸款金額及期限甲方同意向乙方提供____元的購(gòu)房貸款，貸款期限為____年。乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。2.貸款利率本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率按照____年中國(guó)人民銀行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。3.還款方式乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式進(jìn)行還款。每月還款金額為____元，還款日期為每月的____日。如乙方未能按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息。4.貸款用途乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于____市的房產(chǎn)，不得用于其他用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。5.房產(chǎn)抵押乙方將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證后，將房產(chǎn)證原件交付甲方保管。如乙方未能按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本金及利息。6.貸款發(fā)放及還款賬戶甲方將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)，將每月還款金額存入該賬戶，由甲方自動(dòng)扣除。三、協(xié)議履行1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，如乙方未能按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）提前收回貸款本金及利息；（3）依法處置抵押房產(chǎn)。3.乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，應(yīng)立即通知甲方：（1）變更還款賬戶；（2）變更通訊地址及聯(lián)系方式；（3）涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛。四、協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。3.如甲方因政策調(diào)整等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并退還乙方已償還的貸款本金及利息。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議在遵循公平、公正、自