2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有住房交易合同范文

2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有住房交易合同范文甲方（出賣人）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有住房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房座落：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4建筑面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6住房配套設(shè)施：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的上述住房，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將住房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的住房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。第五條保修及維修5.1甲方保證住房在交付乙方后____年內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方在居住過程中，如遇住房維修問題，可要求甲方協(xié)助解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年__