2025年公司租用辦公區(qū)域協(xié)議樣本

2025年公司租用辦公區(qū)域協(xié)議樣本甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公區(qū)域出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公區(qū)域1.1甲方出租給乙方的辦公區(qū)域位于____市____區(qū)____路____號____大廈____層，總面積為____平方米（以下簡稱“租賃區(qū)域”）。1.2租賃區(qū)域的用途為辦公使用，乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元作為保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃區(qū)域及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的安全及正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并確保其安全及正常使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域外產(chǎn)生的公共部位物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租及抵押7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方不得將租賃區(qū)域作為抵押物提供給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃區(qū)域。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（