2025年寫字樓租約協(xié)議規(guī)范

2025年寫字樓租約協(xié)議規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，具體包括寫字樓____層至____層。1.2甲方保證上述物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛，并保證物業(yè)的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將物業(yè)恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。第四條物業(yè)管理4.1甲方負責物業(yè)的日常管理，包括物業(yè)的維修、保養(yǎng)、綠化、清潔等。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行物業(yè)的檢查、維修等工作。第五條保險責任5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為物業(yè)投保火災保險、第三者責任保險等必要的保險。5.2乙方應(yīng)自行承擔其在租賃期間的人身安全和財產(chǎn)安全的保險責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上租約協(xié)議規(guī)范，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保