2025年二手住宅貸款交易流程合同綜述

2025年二手住宅貸款交易流程合同綜述甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保方）：____鑒于甲方、乙方、丙方就二手住宅貸款交易事宜達(dá)成一致，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條貸款事項1.1甲方同意向乙方提供____萬元的貸款，用于購買位于____的二手住宅。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率為____%，按月計算，利息按____個月結(jié)算一次。第二條借款人義務(wù)2.1乙方必須按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。2.3乙方應(yīng)確保貸款期間，其信用狀況良好，不得有任何逾期、欠款等不良記錄。第三條擔(dān)保事項3.1丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____（抵押、質(zhì)押、保證等）。3.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)的價值不低于貸款金額，并辦理相應(yīng)的抵押、質(zhì)押手續(xù)。3.3在擔(dān)保期間，如乙方未按時償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條貸款發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。4.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的提前還款利息。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1本合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2如乙方發(fā)生重大事項變更，如婚姻狀況、職業(yè)、住址等，應(yīng)及時通知甲方和丙方。6.3如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（