私人二手民宅出租協(xié)議書范本

私人二手民宅出租協(xié)議書范本

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方所有的民宅達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________________的民宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：________________________。

1.3租賃房屋建筑面積為：________________________平方米。

1.4租賃房屋的結構為：________________________。

1.5租賃房屋的用途為：________________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）。

3.2租金支付方式為：________________________。

3.3乙方應于每月的第____日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方應保證租賃房屋及其附屬設施的正常使用，如需維修，甲方應及時進行。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結構或用途的；

8.2.3擅自轉租或轉讓租賃房屋的；

8.2.4利用租賃房屋進行違法活動的；

8.2.5其他嚴重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）：

8.3.1未按約定交付租賃房屋的；

8.3.2租賃房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；

8.3.3其他嚴重違約行為的。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，任何一方違約，應承擔違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

第十三條協(xié)議生效

13.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_