租賃房屋轉(zhuǎn)租合同

租賃房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。3.轉(zhuǎn)租方：[轉(zhuǎn)租方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)租方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)租方郵箱]。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]，[詳細(xì)街道地址]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。3.房屋用途：用于[具體用途，如辦公、居住等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：轉(zhuǎn)賬（出租方提供銀行賬戶信息）。五、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行影響他人正常生活的行為。承租方應(yīng)遵守出租方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合出租方或物業(yè)管理公司的管理工作。2.轉(zhuǎn)租方的維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備處于良好的狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如租賃房屋出現(xiàn)損壞或故障，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證租賃房屋的消防、安全等設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定，如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е掳踩?，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租的條件：轉(zhuǎn)租方需征得出租方的書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租的租賃期限不得超過原租賃合同的剩余期限。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)租的期限：自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。3.轉(zhuǎn)租的租金及支付：轉(zhuǎn)租租金為每月[具體金額]元，承租方應(yīng)按照原租金支付方式將轉(zhuǎn)租租金支付給轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照約定將租金支付給出租方。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照約定時(shí)間交付租賃房屋或延遲交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為月租金的[具體倍數(shù)]。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照約定將租金支付給出租方的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求轉(zhuǎn)租方賠償損失。轉(zhuǎn)租方擅自解除轉(zhuǎn)租合同的，應(yīng)向出租方和承租方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租租金的[具體倍數(shù)]。轉(zhuǎn)租方提供的租賃房屋不符合約定條件或存在安全隱患的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此造成的損失。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更本合同。2.合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)到一定期限的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成或一方不同意仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同的解釋：本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律名稱]法律。2.合同的簽署日期：本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽署日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_