房屋租賃協(xié)議發(fā)布

房屋租賃協(xié)議發(fā)布第一章合同基本信息1.1合同編號_________________________1.2合同簽訂日期_________________________1.3甲乙雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：姓名/名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________1.3.2承租方（乙方）信息：姓名/名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________1.4房屋信息1.4.1房屋位置：省份：_________________________城市：_________________________區(qū)域：_________________________詳細地址：_________________________1.4.2房屋面積：_________________________平方米1.4.3房屋結構：_________________________1.4.4房屋用途：_________________________1.5租賃期限1.5.1租賃開始日期：_________________________1.5.2租賃結束日期：_________________________1.5.3租賃期限共計：_________________________年第二章租金及支付方式2.1租金金額月租金：_________________________元年租金：_________________________元2.2租金支付方式2.2.1支付時間：每月_________________________日支付2.2.2支付方式：銀行轉賬：賬號_________________________現(xiàn)金支付：交由_________________________收取2.3租金調(diào)整2.3.1在租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.3.2租金調(diào)整的依據(jù)和條件，由甲乙雙方在租賃合同中另行約定。第三章房屋交付與驗收3.1房屋交付3.1.1甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方。3.1.2房屋交付時應保證房屋及附屬設施符合合同約定的使用條件。3.2驗收3.2.1乙方應在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收。3.2.2驗收過程中，如有不符合約定的情形，乙方應及時通知甲方，甲方應在_________日內(nèi)予以修復。3.3驗收標準3.3.1房屋結構安全、完好。3.3.2供水、供電、供氣、供暖等基礎設施齊全，能夠正常使用。3.3.3附屬設施齊全，如家具、家電等符合合同約定。第四章租賃期間房屋使用與維護4.1房屋使用4.1.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.1.2乙方不得將房屋轉租、轉借或進行其他任何形式的分租。4.2維護責任4.2.1房屋及其附屬設施的日常維護責任由乙方承擔。4.2.2在租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。5.1.2甲方未按約定提供房屋使用條件，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________%。5.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。第六章押金及物業(yè)管理費6.1押金6.1.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金，押金金額為_________元。6.1.2押金應在合同約定的租金支付時間前支付。6.1.3租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應付款項及房屋及附屬設施的損壞賠償后，無異議情況下，將剩余押金退還乙方。6.2物業(yè)管理費6.2.1乙方應按照物業(yè)管理公司或小區(qū)物業(yè)的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。6.2.2物業(yè)管理費的具體金額和繳納方式，乙方應向物業(yè)管理公司或甲方咨詢。第七章房屋保險7.1甲方責任7.1.1甲方應在房屋租賃期間，為其擁有的房屋投保相應的保險，并承擔相應的保險費用。7.1.2保險范圍應包括房屋主體結構、附屬設施等。7.2乙方責任7.2.1乙方在租賃期間，應保持房屋及附屬設施的安全，避免發(fā)生意外。7.2.2乙方應遵守保險條款，不得故意造成保險。第八章房屋使用限制8.1使用范圍8.1.1乙方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得將房屋用于經(jīng)營場所。8.2禁止行為8.2.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)甲方同意。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進行裝修，如需裝修，需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第九章房屋維修與維護9.1日常維修9.1.1房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責。9.1.2乙方應在發(fā)覺房屋損壞時及時修復，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。9.2突發(fā)9.2.1如發(fā)生自然災害、火災等突發(fā)，雙方應立即采取措施保護房屋及附屬設施。9.2.2突發(fā)的處理方式及賠償事宜，由雙方協(xié)商解決。第十章房屋交接10.1交接時間10.1.1租賃期滿或合同終止時，雙方應在_________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。10.2交接內(nèi)容10.2.1乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。10.2.2雙方應檢查房屋及附屬設施的使用情況，并填寫《房屋交接清單》。10.3交接手續(xù)10.3.1雙方應在《房屋交接清單》上簽字確認，作為房屋交接的正式憑證。10.3.2如有異議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關部門申請調(diào)解或仲裁。第十一章裝修與改動11.1裝修許可11.1.1乙方如需對房屋進行裝修或改動，應在裝修前向甲方提出書面申請，并說明裝修的原因、范圍和期限。11.1.2甲方有權對乙方的裝修申請進行審查，并決定是否同意裝修。11.2裝修責任11.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行的裝修或改動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。11.2.2乙方進行的合法裝修，租賃期滿或合同終止時，如不影響房屋結構和使用，甲方應予以認可，并允許乙方在合理期限內(nèi)拆除。11.3裝修資料11.3.1乙方應保留裝修相關資料，包括設計方案、施工合同等，以備甲方查驗。第十二章?lián)p壞賠償12.1損壞責任12.1.1由于乙方使用不當或故意造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責賠償。12.1.2乙方應承擔因損壞造成的維修費用、修復費用或折舊費用。12.2損壞報告12.2.1乙方發(fā)覺房屋及附屬設施損壞時，應立即通知甲方，并采取必要的保護措施。12.2.2乙方應在損壞發(fā)生后_________日內(nèi)向甲方提交書面報告，說明損壞情況及原因。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.1.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權解除合同：a)甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；b)乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。13.2解除通知13.2.1解除合同的一方應提前_________日向對方發(fā)出書面解除通知。13.2.2解除通知自送達對方之日起生效。13.