居家半包裝修合同書

居家半包裝修合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章工程概況一、裝修地點：[具體裝修房屋地址]。二、裝修面積：[具體裝修面積數(shù)值]。三、裝修內(nèi)容：1.墻面處理，包括基層處理、乳膠漆涂刷等。2.地面鋪設，如地板鋪設、地磚鋪貼等。3.天花板裝修，如吊頂安裝等。4.水電改造，包括線路鋪設、水管安裝等。5.廚房裝修，如櫥柜定制、廚房電器安裝等。6.衛(wèi)生間裝修，如衛(wèi)浴潔具安裝、防水處理等。7.門窗安裝，如室內(nèi)門更換、窗戶改造等。8.其他裝修項目，根據(jù)發(fā)包方需求進行定制。第三章工程期限一、開工日期：[具體開工日期]。二、竣工日期：[具體竣工日期]。三、工期延誤：1.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，如變更設計、未按時提供施工材料等，工期相應順延，承包方不承擔違約責任。2.如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應向發(fā)包方支付違約金，違約金按工程總價款的[具體比例]計算。3.如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。第四章工程價款及支付方式一、工程總價款：[具體工程總價款金額]。二、付款進度：1.簽訂合同后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%作為預付款。2.水電改造完成并驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%。3.墻面、地面、天花板等主體工程完成并驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%。4.廚房、衛(wèi)生間裝修完成并驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%。5.工程竣工并驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。第五章雙方權利與義務一、發(fā)包方權利與義務1.有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。3.按合同約定支付工程價款。4.協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊鄰里及物業(yè)管理部門的關系。5.如發(fā)包方變更設計方案，應及時通知承包方，并承擔因變更設計而增加的費用。二、承包方權利與義務1.按照合同約定的工期和質(zhì)量標準進行施工。2.負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，承擔相應的責任。3.對施工過程中發(fā)覺的問題及時通知發(fā)包方，并提出解決方案。4.負責施工垃圾的清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。5.按照合同約定提供工程竣工驗收資料。第六章工程質(zhì)量及驗收一、工程質(zhì)量標準：1.執(zhí)行國家及地方相關的裝修工程質(zhì)量標準。2.墻面平整、無裂縫、無空鼓，乳膠漆涂刷均勻、無流墜。3.地面平整、無空鼓、無裂縫，地磚或地板鋪設牢固、縫隙均勻。4.天花板平整、無裂縫，吊頂安裝牢固、造型美觀。5.水電改造符合相關規(guī)范，使用安全、可靠。6.廚房、衛(wèi)生間防水處理符合要求，無滲漏現(xiàn)象。7.門窗安裝牢固、密封良好，開關靈活。8.其他裝修項目質(zhì)量符合設計要求和相關標準。二、驗收時間及程序：1.工程完工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收。2.發(fā)包方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。3.驗收時，雙方應共同對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應及時整改，直至驗收合格。4.如發(fā)包方在驗收過程中提出異議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方進行檢測，檢測費用由責任方承擔。第七章材料供應一、材料品牌及規(guī)格：1.墻面乳膠漆：[品牌名稱]，[具體規(guī)格型號]。2.地板：[品牌名稱]，[具體規(guī)格型號]。3.地磚：[品牌名稱]，[具體規(guī)格型號]。4.水電材料：[品牌名稱]，[具體規(guī)格型號]。5.廚房櫥柜：[品牌名稱]，[具體規(guī)格型號]。6.衛(wèi)浴潔具：[品牌名稱]，[具體規(guī)格型號]。7.門窗：[品牌名稱]，[具體規(guī)格型號]。8.其他材料：根據(jù)裝修內(nèi)容確定品牌及規(guī)格。二、材料驗收：1.承包方應在材料進場前通知發(fā)包方，發(fā)包方應及時到場驗收。2.材料驗收應符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準，如發(fā)覺材料不符合要求，承包方應及時更換。3.材料驗收合格后，雙方應簽字確認，如發(fā)包方未到場驗收，視為材料驗收合格。第八章工程變更一、變更程序：1.如發(fā)包方需要變更設計方案，應提前通知承包方，并提交書面變更通知。2.承包方應在接到變更通知后的[X]日內(nèi)提出變更報價，經(jīng)發(fā)包方同意后進行變更施工。3.如因變更設計導致工程價款增加或減少，雙方應協(xié)商調(diào)整工程價款。二、費用調(diào)整：1.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費用由發(fā)包方承擔，減少的費用由承包方退還發(fā)包方。2.如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M用由承包方承擔，減少的費用由承包方扣除。第九章違約責任一、雙方違約情形及責任：1.發(fā)包方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。2.承包方未按合同約定的工期和質(zhì)量標準進行施工的，每逾期一天，應按工程總價款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金，如逾期超過[具體天數(shù)]仍未完工，發(fā)包方有權解除合同，承包方應退還已收取的工程價款，并按工程總價款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。二、爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止一、合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、合同終止：1.工程竣工并驗收合格，雙方結清工程價款后，本合同終止。2.如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任，本合同終止。（發(fā)包方蓋章）：____________