買房總價合同范本

買房總價合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向乙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費清單。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為中介服務(wù)方，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向乙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，不得泄露給任何第三方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)拒絕其他買家的購買請求。

2.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、裝修等。

3.甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和咨詢。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

2.乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得向甲方收取任何未經(jīng)本合同約定的費用。

4.乙方在房產(chǎn)交易完成后，不得要求甲方支付任何額外的費用。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方如泄露甲方信息，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易順利進行。

2.為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

3.優(yōu)化交易流程，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)益條款，提高甲方的談判地位，使甲方在交易中處于有利地位。

3.明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，提供交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為訂金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向乙方支付剩余總價款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進行談判，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方在履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方信息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房產(chǎn)的出售優(yōu)先權(quán)，在甲方支付訂金后，乙方有權(quán)決定是否接受甲方的購買請求。

2.乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方提供充分的購買能力證明，確保交易的安全性。

3.乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余房款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付訂金或剩余房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

2.甲方如提供虛假購買能力證明，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得要求乙方提供任何未經(jīng)本合同約定的額外費用。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方如泄露乙方信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為