廠房租建設(shè)合同范本

廠房租建設(shè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方上述廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房名稱(chēng)：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑年代：__________

1.6設(shè)備設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、維修保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房及設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

（2）廠房存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

（2）擅自改變廠房用途或損壞廠房及設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

附件：

1.廠房照片

2.廠房設(shè)施清單

3.本合同簽訂前，甲方提供的廠房相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方上述廠房，丙方作為第三方參與廠房租賃建設(shè)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房名稱(chēng)：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑年代：__________

1.6設(shè)備設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)廠房的施工建設(shè)及后期維護(hù)工作。

4.2丙方在施工建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方享有工程款支付權(quán)利，甲方在驗(yàn)收合格后支付工程款。

4.4丙方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)廠房享有絕對(duì)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，以保證廠房的正常使用。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房及設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金__________元。

8.1丙方未按時(shí)完成工程或工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方的參與，甲方可以確保廠房建設(shè)及維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高效率：丙方作為專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以快速完成廠房建設(shè)，縮短工期，提高甲方投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制風(fēng)險(xiǎn)：甲方作為廠房所有者，對(duì)廠房的使用、維護(hù)和收益有絕對(duì)的控制權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.實(shí)現(xiàn)利益最大化：甲方通過(guò)嚴(yán)格控制租金、維護(hù)保養(yǎng)等條款，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方上述廠房，丙方作為第三方參與廠房租賃建設(shè)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房名稱(chēng)：__________

1.2廠房地址：__________

1.3廠房面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑年代：__________

1.6設(shè)備設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)廠房的施工建設(shè)及后期維護(hù)工作。

4.2丙方在施工建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方享有工程款支付權(quán)利，甲方在驗(yàn)收合格后支付工程款。

4.4丙方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，對(duì)廠房享有使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)廠房進(jìn)行必要改造。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供廠房使用過(guò)程中的安全保障措施，確保生產(chǎn)安全。

5.4乙方在合同約定的租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，有權(quán)獲得廠房的完整移交，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證廠房的合法所有權(quán)，并確保乙方在使用過(guò)程中不受第三方的侵害。

6.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供廠房及設(shè)備設(shè)施，并保證其符合乙方生產(chǎn)需求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的廠房改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.4甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)先行承擔(dān)違約責(zé)任，不得追究乙方責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供廠房或提供的廠房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未配合乙方進(jìn)行廠房改造或未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定