雙方購房協(xié)議合同范例

雙方購房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方購買的房屋為__________產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證編號為__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋已取得__________產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋已裝修完畢；

（3）房屋配套設(shè)施齊全；

（4）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為乙方接受房屋。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如甲方交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過乙方購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋事宜，并引入丙方作為房屋出售方及資金監(jiān)管方的角色，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方購買的房屋為__________產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證編號為__________。

1.5丙方作為房屋出售方，承諾其擁有房屋的合法出售權(quán)利。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)向甲方提供合法、無瑕疵的房屋產(chǎn)權(quán)，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.2丙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修及設(shè)施安裝，但需符合甲方的使用要求。

2.3丙方在房屋交付后，若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的房款支付過程，確保資金安全。

3.2乙方有權(quán)對房屋交易過程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保交易的合法性。

3.3乙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)丙方或甲方存在違約行為，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停交易、解除協(xié)議等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付房款。

4.2甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)丙方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)文件，以便甲方進(jìn)行查詢和監(jiān)督。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)完成資金監(jiān)管，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未履行審核義務(wù)，導(dǎo)致交易存在違法風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋買賣合同、房屋驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)文件。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后要求丙方進(jìn)行房屋質(zhì)量保修，確保房屋在使用過程中無質(zhì)量問題。

6.4甲方有權(quán)在房屋交付后要求丙方提供房屋裝修及配套設(shè)施的相關(guān)資料，確保房屋的完好及使用效果。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方丙方作為房屋出售方及資金監(jiān)管方，確保甲方在購房過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，在協(xié)議中享有廣泛的權(quán)益和利益，同時(shí)，協(xié)議對乙方及丙方的違約及限制條款也進(jìn)行了明確規(guī)定，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過增加交易環(huán)節(jié)的透明度和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的購房權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方購房目的，并最大限度地維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過乙方購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪事宜，并引入丙方作為商鋪運(yùn)營管理方及資金監(jiān)管方的角色，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌何挥赺_________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：商業(yè)。

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方購買的商鋪為__________產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

1.5丙方作為商鋪運(yùn)營管理方，承諾其具備合法運(yùn)營商鋪的能力。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃、維護(hù)、裝修等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的租賃價(jià)格，但需提前通知乙方。

2.3丙方在商鋪運(yùn)營過程中，確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的交易資金，確保資金安全。

3.2乙方有權(quán)對商鋪交易過程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保交易的合法性。

3.3乙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)丙方或甲方存在違約行為，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停交易、解除協(xié)議等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付商鋪購買款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪的運(yùn)營計(jì)劃及預(yù)期收益，以便甲方作出投資決策。

4.3甲方在商鋪交付后，若發(fā)現(xiàn)丙方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付商鋪購買款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易存在違法風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪的詳細(xì)運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于租賃情況、收益情況等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在商鋪運(yùn)營過程中，定期向乙方報(bào)告運(yùn)營情況。

6.3乙方有權(quán)在商鋪交付后，要求丙方對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的完好及使用效果。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪測繪報(bào)告；

（3）商鋪買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方丙方作為商鋪運(yùn)營管理方