中專院校物業(yè)合同范本

中專院校物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（中專院校名稱）：__________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：__________________

鑒于甲方需要乙方對(duì)甲方所屬校區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，以保障校區(qū)內(nèi)教育教學(xué)、生活秩序的順利進(jìn)行，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指校區(qū)為甲方所屬的_________________________校區(qū)，具體范圍以甲方提供的校區(qū)地圖為準(zhǔn)。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行全面管理，確保校區(qū)內(nèi)的正常秩序。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等。

2.3乙方應(yīng)保障校區(qū)內(nèi)消防安全，定期開展消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保師生人身財(cái)產(chǎn)安全。

2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理校區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，保障教育教學(xué)、生活秩序。

2.6乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.校區(qū)地圖

2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單

3.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（中專院校名稱）：__________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方名稱）：__________________

鑒于甲方需要乙方對(duì)校區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并引入丙方提供專業(yè)化的增值服務(wù)，以提升校區(qū)管理水平和師生生活質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指校區(qū)為甲方所屬的_________________________校區(qū)，具體范圍以甲方提供的校區(qū)地圖為準(zhǔn)。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行全面管理，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的增值服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等。

2.3丙方應(yīng)提供以下增值服務(wù)：

2.3.1定期進(jìn)行校園文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

2.3.2提供校園安全教育培訓(xùn)；

2.3.3開展校園環(huán)境美化與美化維護(hù)；

2.3.4提供校園信息技術(shù)支持與維護(hù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2丙方增值服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。

4.3甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，丙方增值服務(wù)費(fèi)用按季度支付。

4.4支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)用和丙方增值服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

5.1.2要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)提供定期報(bào)告；

5.1.3在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止丙方提供的增值服務(wù)。

5.2甲方責(zé)任：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用；

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

6.1.1確保校區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)；

6.1.2保障校區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全；

6.1.3配合甲方和丙方的工作。

6.2乙方權(quán)利：

6.2.1要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

6.2.2甲方未能履行配合義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

7.1.1按照合同約定提供專業(yè)的增值服務(wù)；

7.1.2配合甲方和乙方的工作。

7.2丙方權(quán)利：

7.2.1要求甲方按照約定支付增值服務(wù)費(fèi)用；

7.2.2甲方未能履行配合義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.校區(qū)地圖

2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單

3.丙方增值服務(wù)內(nèi)容清單

4.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算清單

5.丙方增值服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過引入專業(yè)的增值服務(wù)，提升校區(qū)管理水平和師生生活質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，確保乙丙雙方的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)校區(qū)管理現(xiàn)代化，提升整體教育教學(xué)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：__________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：__________________

丙方（專業(yè)清潔服務(wù)公司名稱）：__________________

鑒于甲方開發(fā)的住宅小區(qū)需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以維護(hù)小區(qū)環(huán)境、保障業(yè)主權(quán)益，同時(shí)乙方希望引入丙方提供專業(yè)的清潔服務(wù)，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指住宅小區(qū)為甲方開發(fā)的位于_________________________的住宅小區(qū)，具體范圍以甲方提供的住宅小區(qū)地圖為準(zhǔn)。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該住宅小區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的清潔服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物、公共區(qū)域、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行全面管理。

2.2丙方應(yīng)提供以下清潔服務(wù)：

2.2.1小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；

2.2.2小區(qū)道路、停車場(chǎng)等設(shè)施的清潔；

2.2.3小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

2.2.4小區(qū)住宅及公共設(shè)施設(shè)備的清潔維護(hù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2丙方清潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。

4.3甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，丙方清潔服務(wù)費(fèi)用按季度支付。

4.4支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)用和丙方清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)用；

5.1.2甲方未能履行配合義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)；

5.1.3在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)單方面終止丙方提供的清潔服務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1確保住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔、安全、有序；

5.2.2管理好丙方提供的清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

5.2.3配合甲方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

6.1.1按照合同約定提供專業(yè)的清潔服務(wù)；

6.1.2配合乙方的工作。

6.2丙方權(quán)利：

6.2.1要求甲方按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用；

6.2.2甲方未能履行配合義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方的責(zé)任：

7.1.1按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)用；

7.1.2配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。

7.2甲方的權(quán)利：

7.2.1對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

7.2.2要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)提供定期報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅小區(qū)地圖

2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單

3.清潔服務(wù)內(nèi)容清單

4.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算清單

5.清潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單

6.其他與本合同