出讓土地約定合同范本

出讓土地約定合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、出讓土地的價(jià)款及支付方式

1.出讓土地價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）作為首付；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余出讓土地價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地交付給乙方，交付時(shí)乙方應(yīng)驗(yàn)收無誤。

2.乙方在取得土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法、安全地使用土地。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）；

（2）如甲方在出讓土地過程中，提供虛假信息或隱瞞土地權(quán)屬問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）；

（2）如乙方擅自改變土地用途，或未按約定使用土地，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益最大化，并引入第三方丙方共同參與，實(shí)現(xiàn)資源整合與風(fēng)險(xiǎn)分散，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、第三方丙方的參與及責(zé)任

1.丙方作為第三方參與本次土地出讓，負(fù)責(zé)提供資金支持、項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)營管理。

2.丙方對(duì)項(xiàng)目的投資金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）作為保證金。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有該土地的最終所有權(quán)及使用權(quán)，丙方無權(quán)單獨(dú)處置土地。

2.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目收益的____________________比例。

3.甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，丙方承擔(dān)無限責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付土地出讓價(jià)款。

2.乙方在取得土地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法、安全地使用土地。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）；

（2）如甲方在出讓土地過程中，提供虛假信息或隱瞞土地權(quán)屬問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）；

（2）如乙方擅自改變土地用途，或未按約定使用土地，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）；

（2）如丙方未履行項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)營管理職責(zé)，致使項(xiàng)目遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

本合同的簽訂，旨在引入第三方丙方參與土地出讓，實(shí)現(xiàn)資源整合與風(fēng)險(xiǎn)分散。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在項(xiàng)目運(yùn)營過程中獲得最大利益。同時(shí)，通過限制乙方和丙方的違約責(zé)任，降低甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向使用該土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資支持。為保障乙方權(quán)益，并引入丙方共同參與，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資與運(yùn)營的協(xié)同發(fā)展，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、丙方投資及責(zé)任

1.丙方同意向乙方投資人民幣_(tái)___________________元整（￥____________），用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付首筆投資款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

3.丙方對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)預(yù)期為____________________。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目收益的____________________比例。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案。

3.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的獨(dú)立管理權(quán)。

四、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地交付給乙方，交付時(shí)乙方應(yīng)驗(yàn)收無誤。

2.甲方不得干涉乙方的項(xiàng)目運(yùn)營管理，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得向乙方收取額外費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）；

（2）如甲方干涉乙方項(xiàng)目運(yùn)營管理，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定使用土地，或擅自改變土地用途，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）；

（2）如丙方未履行投資回報(bào)承諾，致使乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.