買房電商合同范本

買房電商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某電子商務有限公司

甲方地址：中華人民共和國北京市某區(qū)某路某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

乙方地址：中華人民共和國北京市某區(qū)某路某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲方為購買房產(chǎn)，與乙方達成合作，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，為甲方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)服務。雙方在此基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對房地產(chǎn)市場的共同認識，以及對彼此信譽的信任。甲方希望通過購買房產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；乙方則希望通過提供專業(yè)服務，獲取相應的傭金。雙方的合作，旨在實現(xiàn)共贏。

在本合同中，甲方委托乙方尋找合適的房產(chǎn)，乙方則負責為甲方提供房產(chǎn)信息、看房安排、談判協(xié)助等服務。雙方共同努力，以達成房產(chǎn)購買的目的。

本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極應對不可抗力因素，共同維護合同的履行。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動失效。

合同附件：房產(chǎn)購買合同、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方或服務提供方之間關(guān)于房產(chǎn)購買及相關(guān)服務的權(quán)利義務關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責為甲方提供房產(chǎn)市場信息，并根據(jù)甲方的需求尋找合適的房產(chǎn)。

2.乙方協(xié)助甲方進行看房安排，提供專業(yè)的購買建議和談判協(xié)助。

3.乙方在交易過程中提供法律和交易咨詢服務，確保甲方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方負責明確自己的購房需求，提供真實的個人信息和財務狀況。

5.甲方需按照合同約定的支付條件和價格支付房款以及乙方服務費用。

6.甲方在合同有效期內(nèi)應積極配合乙方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是某某電子商務有限公司，即房產(chǎn)的購買方。

2.“乙方”指的是某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，即房產(chǎn)的出售方或服務提供方。

3.“房產(chǎn)”指的是乙方所提供的用于出售的房產(chǎn)物業(yè)。

4.“合同價格”指的是雙方約定的房產(chǎn)購買價格，包括房款及相關(guān)稅費。

5.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)的市場信息。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇乙方提供的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，提出對房產(chǎn)的購買或拒絕意見。

4.甲方應按合同約定的價格和支付條件支付房款及乙方服務費用。

5.甲方應如實提供自己的個人信息和財務狀況，以便完成購房相關(guān)手續(xù)。

6.甲方應配合乙方完成房產(chǎn)交易過程中所需的各項手續(xù)和文件準備。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的個人信息和購房需求，以便提供準確的服務。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方需求，為其尋找并推薦合適的房產(chǎn)。

3.乙方應協(xié)助甲方進行看房安排，并提供專業(yè)的購買建議和談判協(xié)助。

4.乙方應向甲方提供關(guān)于房產(chǎn)交易的法律和交易咨詢服務，確保交易合規(guī)。

5.乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)和服務。

6.乙方應在甲方支付房款及服務費用后，依法履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.合同價格為人民幣【】元，包含房產(chǎn)交易過程中的一切費用，除非雙方另有約定。

2.甲方應按以下支付條件進行支付：

a.合同簽署后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元作為定金。

b.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，支付剩余房款及服務費用。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。

4.甲方未按時支付定金或房款及服務費用的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之二的滯納金。

5.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)的，應向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同生效后【】個月內(nèi)，找到符合甲方需求的房產(chǎn)。

3.房產(chǎn)交易過程中的一切手續(xù)應在合同生效后【】個月內(nèi)完成，除非雙方另有約定。

4.如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商延長合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付定金或房款及服務費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.甲方提供虛假信息或未履行配合義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間找到符合甲方需求的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

4.違約金的具體金額雙方另行約定，違約方應支付的違約金應在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)支付。

5.違約方支付違約金后，不影響甲方要求賠償因此造成的一切損失的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、政策變動、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過【】個月，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔違約責任。

5.遭受不可抗力事件的一方未履行通知義務或未提供證明文件的，應承擔因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應在仲裁裁決作出后【】日內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

6.無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決，雙方均應遵守裁決結(jié)果，并承擔相應的費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞或掛號信的方式發(fā)送到對方的地址。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.甲方完成房產(chǎn)購買，乙方完成服務義務。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均同意解除。

4.合同終止后，乙方應退還甲方已支付但未使用的服務費用，但乙方已產(chǎn)生的費用不予退還。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件包括房產(chǎn)購買合同、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法