門面轉(zhuǎn)讓合同范本封皮

門面轉(zhuǎn)讓合同范本封皮1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，依法在×××地注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為×××，地址位于×××，法定代表人為×××。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括×××等。聯(lián)系人姓名：×××，聯(lián)系電話：×××，電子郵箱：×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個(gè)體工商戶”，依法在×××地注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為×××，地址位于×××，法定代表人為×××。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括×××等。聯(lián)系人姓名：×××，聯(lián)系電話：×××，電子郵箱：×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此業(yè)務(wù)及信譽(yù)的了解，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于×××的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租該門面并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，遵守法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置和利益的共贏。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方建立起穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同致力于門面業(yè)務(wù)的繁榮和發(fā)展。在此過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂，是甲乙雙方友好合作的開始，也是雙方共同發(fā)展的基石。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的精神，共同推動(dòng)門面業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方就位于×××的門面轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括門面的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付、門面經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更等。

第二條定義

1.門面：指位于×××的店面，面積為×××平方米，現(xiàn)狀為×××。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額，具體金額見本合同附件。

3.門面經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方作為門面所有權(quán)人，將門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)該門面。

4.合同履行期限：指本合同自簽訂之日起至門面經(jīng)營(yíng)權(quán)變更完畢之日止的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，確保門面不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成門面經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，將門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)資料，包括門面所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解門面的現(xiàn)狀，提供門面的使用、經(jīng)營(yíng)等方面的建議和幫助。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付門面，并保證門面在交付時(shí)的現(xiàn)狀符合約定的條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)自門面經(jīng)營(yíng)權(quán)變更完畢之日起，承擔(dān)門面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)和外觀。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成門面的裝修和開業(yè)準(zhǔn)備，并保證門面的正常經(jīng)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.本合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.門面經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)完成后【】日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

3.門面交付后【】日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)延遲交付門面或解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：【】，賬號(hào)：【】，開戶行：【】。

乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款事由為“門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同的有效期屆滿，除非甲乙雙方書面同意延長(zhǎng)，否則本合同自行終止。

門面經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成。甲方應(yīng)在此期間內(nèi)完成門面經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，并將門面的相關(guān)證件和資料交付給乙方。

門面的交付時(shí)間應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)完成后【】日內(nèi)。甲方應(yīng)保證門面在交付時(shí)的現(xiàn)狀符合約定的條件。

乙方應(yīng)自門面交付之日起【】日內(nèi)開始經(jīng)營(yíng)，并保證門面的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

2.甲方違反本合同約定，延遲交付門面或拒絕履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)延遲交付門面或解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

4.甲方未按照約定時(shí)間完成門面經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

5.乙方未按照約定時(shí)間開始經(jīng)營(yíng)門面或未保證門面正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

6.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

7.一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

違約金的具體數(shù)額和支付方式，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并寫入附件。

本合同約定的違約金支付，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和重大技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)故障、關(guān)鍵設(shè)備損壞等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或解除本合同。

7.5甲方或乙方遲延履行或未履行本合同義務(wù)，是由于不可抗力事件導(dǎo)致的，甲方或乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.6如果甲方或乙方遲延履行或未履行本合同義務(wù)，是由于不可抗力事件導(dǎo)致的，甲方或乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并通知對(duì)方。

7.7甲方或乙方遲延履行或未履行本合同義務(wù)，是由于不可抗力事件導(dǎo)致的，甲方或乙方應(yīng)在本合同履行期限延長(zhǎng)后的【】日內(nèi)履行本合同義務(wù)。

7.8如果甲方或乙方遲延履行或未履行本合同義務(wù)，是由于不可抗力事件導(dǎo)致的，甲方或乙方應(yīng)在本合同履行期限延長(zhǎng)后的【】日內(nèi)履行本合同義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.3如果甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

8.5無論是通過仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，甲乙雙方都應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露在爭(zhēng)議解決過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息。

8.6甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決的結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)。如果一方不履行仲裁或訴訟裁決，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.7在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款，除非本合同另有約定。

8.8本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。任何一方發(fā)出通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。書面通知的發(fā)送日期以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更

本合同的變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

（3）依法或本合同約定的其他終止條件。

9.4合同解除

甲乙雙方在任何情況下解除本合同，都應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方。解除本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問題。

9.5合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、保密義務(wù)等。

9.6本合同的任何條款均不可視為雙方對(duì)未來任何未提及事項(xiàng)的承諾或保證。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于門面所有權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證等。

10.