二零二五年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與及后續(xù)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與及后續(xù)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如具體位置、面積等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____。甲方同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與條件乙方需在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的______%作為象征性費(fèi)用。乙方保證在接收房產(chǎn)后，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。二、產(chǎn)權(quán)變更1.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后______個(gè)月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方。甲方在收到產(chǎn)權(quán)證后，將放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除a.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接收的房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整產(chǎn)權(quán)變更事宜，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和質(zhì)量接收房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與確認(rèn)1.檢驗(yàn)方式乙方在接收房產(chǎn)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在乙方接收房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地查看或文件審核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)與費(fèi)用1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后______個(gè)月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將相關(guān)文件交付甲方。甲方在收到文件后，將協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.手續(xù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由雙方另行約定分?jǐn)偡绞健０?、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和質(zhì)量接收房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)變更方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表